“बेहद प्रतिस्पर्धी” कीमतों वाला पुर्तगाली शहर

ब्रागा अर्बन ऑब्जर्वेटरी की प्रस्तुति के बारे में पत्रकारों से बात करते हुए, जो शहर के रियल एस्टेट बाजार संकेतकों पर रिपोर्ट करती है, रिकार्डो रियो ने कहा कि, हाल के वर्षों में, नगरपालिका ने “रियल एस्टेट बाजार की कई कठिनाइयों का जवाब देने के लिए” अपनी शक्ति में “सब कुछ” किया है, खासकर आवास के दृष्टिकोण से”।

“हम जानते हैं कि अधिग्रहण और किराये के मूल्यों के स्तर में गिरावट आई है, लेकिन, सौभाग्य से, यहां किए गए निवेशों के कारण भी, और नगरपालिका ने इन्हीं निवेशों और परिवारों का समर्थन करने के लिए जो प्रतिक्रिया विकसित करने की कोशिश की, उसकी बदौलत हम ऐसे स्तर हासिल करने में कामयाब रहे जो राष्ट्रीय वास्तविकता की तुलना में अभी भी स्पष्ट रूप से प्रतिस्पर्धी हैं”, उन्होंने प्रकाश डाला।

रियो के अनुसार, उस प्रतिस्पर्धा का संबंध, सबसे बढ़कर, जिला राजधानियों के साथ, बल्कि ब्रागा के आसपास की अन्य नगरपालिकाओं के साथ भी है।

उन्होंने जोर देकर कहा, “अगर हम ब्रागा के आसपास भी अन्य नगरपालिकाओं को देखें, तो ब्रागा के पास वास्तव में बेहद प्रतिस्पर्धी मूल्य हैं”, उन्होंने जोर दिया।

आज सामने आए आंकड़ों के मुताबिक, ब्रागा में एक घर की औसत कीमत 1,700 यूरो प्रति वर्ग मीटर है, जबकि लिस्बन में 4,500 यूरो और पोर्टो में 3,000 यूरो है।

ब्रागा में प्रति वर्ग मीटर का किराया सेतुबल, एवेइरो, एवोरा या कोयम्बटूर जैसे शहरों से कम है और लिस्बन में यह राशि “व्यावहारिक रूप से आधी” है।

रिकार्डो रियो के लिए, ब्रागा ने हाल के वर्षों में “रियल एस्टेट बाजार की बहुत तीव्र गतिशीलता” और निवेश के लिए नगरपालिका की “सुविधाजनक” भूमिका की बदौलत यह प्रदर्शन हासिल किया है।

2023 में, नगरपालिका ने “सभी रिकॉर्ड” तोड़ते हुए लगभग 2,000 शहरी नियोजन लाइसेंस जारी किए।

महापौर ने इस बात पर भी प्रकाश डाला कि म्यूनिसिपल मास्टर प्लान (PDM), जो समीक्षा के अंतिम चरण में है, शहरी क्षेत्र में लगभग 10% की वृद्धि करेगा, इस प्रकार निर्माण के लिए अधिक स्थान प्रदान करेगा।