In een gesprek met journalisten naar aanleiding van de presentatie van het Stedelijk Observatorium van Braga, dat rapporteert over de indicatoren van de vastgoedmarkt in de stad, voegde Ricardo Rio eraan toe dat de gemeente de afgelopen jaren "alles heeft gedaan" wat in haar macht lag "om te reageren op de vele problemen die de vastgoedmarkt heeft gehad, vooral vanuit het oogpunt van huisvesting".

"We zijn ons ervan bewust dat het niveau van de koop- en huurwaarden is verslechterd, maar gelukkig hebben we, mede dankzij de investeringen die hier zijn gedaan en dankzij het antwoord dat de gemeente heeft proberen te ontwikkelen om diezelfde investeringen en gezinnen te ondersteunen, niveaus weten te bereiken die nog steeds ronduit concurrerend zijn in vergelijking met de nationale realiteit", benadrukte hij.

Volgens Rio heeft dat concurrentievermogen vooral te maken met districtshoofdsteden, maar ook met andere gemeenten rondom Braga.

"Als we kijken naar andere gemeenten, zelfs rond Braga, dan heeft Braga eigenlijk extreem concurrerende waarden", benadrukte hij.

Volgens cijfers die vandaag bekend zijn gemaakt, is de gemiddelde prijs van een huis in Braga 1.700 euro per vierkante meter, vergeleken met 4.500 euro in Lissabon en 3.000 in Porto.

De huur per vierkante meter in Braga is lager dan in steden als Setúbal, Aveiro, Évora of Coimbra en is "praktisch de helft" van het bedrag in Lissabon.

Volgens Ricardo Rio heeft Braga deze prestatie geleverd dankzij de "zeer intense dynamiek van de vastgoedmarkt" in de afgelopen jaren en de "faciliterende" rol van de gemeente voor investeringen.

In 2023 gaf de gemeente bijna 2.000 stedenbouwkundige vergunningen uit, waarmee ze "alle records" brak.

De burgemeester benadrukte ook dat het gemeentelijk masterplan (PDM), dat zich in de laatste fase van herziening bevindt, het stedelijk gebied met ongeveer 10% zal vergroten, waardoor er meer ruimte is om te bouwen.