Vanguard Properties e Amorim Luxury hanno deciso, all'inizio dell'anno, di porre fine alla loro joint venture, creata inizialmente nel 2019, per sviluppare congiuntamente progetti immobiliari e turistici a Comporta, firmando un accordo di separazione. Ora, la Caixa Geral de Depósitos (CGD) ha dato il via libera alla divisione e le due società possono procedere separatamente. La banca di Stato era l'ente che finanziava entrambi i gruppi e riceveva attività collaterali da entrambe le entità, quindi ha dovuto convalidare l'accordo per porre fine alla partnership.

Prima dell'autorizzazione finale, CGD ha richiesto una valutazione indipendente degli asset che finanzia, riporta il Jornal Económico, osservando che in pratica si tratta di un cambiamento burocratico nei termini dell'accordo di credito. Sebbene Percentagem Impecável (società costituita nell'ambito della partnership) non abbia debiti bancari, gli asset che la compongono erano stati dati in garanzia per il credito globale di ciascuno dei gruppi e, con l'uscita di scena di uno dei partner, era necessario che la proprietà del credito fosse di Vanguard Properties e le relative garanzie.

Progetti di Comporta al sicuro

La fine della partnership non mette comunque a rischio i progetti turistici e immobiliari di ciascuna società a Comporta.

Vanguard Properties e Amorim Luxury avevano formato un consorzio per acquistare gli asset che appartenevano al Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado da Herdade da Comporta - o Comporta Links e o Comporta Dunes.

Amorim Luxury venderà ora il 50% della società Percentagem Impecável a Vanguard Properties, ricevendo cinque milioni di euro. Inoltre, otterranno la concessione per il ristorante che affianca la spiaggia di Pego, a Carvalhal (Comporta), nonché parte del relativo parcheggio. L'area di terreno edificabile che rimane a ciascuna delle parti è di circa 39 ettari per il gruppo Amorim e di circa 400 ettari per Vanguard Properties.

Questo accordo di separazione, secondo quanto riportato dal Jornal Económico, non ha alcun impatto sull'esecuzione delle opere di urbanizzazione di NDTC (Dunas), e l'accordo non coinvolge nemmeno ADT2 (Torre) in quanto appartiene interamente a Vanguard. Amorim Luxury mantiene la proprietà dei suoi tre lotti nell'NDTC, destinati all'hotel (JNCQUOI Comporta) e a due sviluppi turistici.