I dati dell'Istituto Nazionale di Statistica (INE) mostrano che il prezzo mediano delle case vendute ha raggiunto i 1.629 euro al metro quadro (euro/m2) nel secondo trimestre del 2023. Si tratta di un valore superiore del 48% rispetto a quello registrato quattro anni prima.
In diverse regioni del Paese, questo aumento del prezzo delle case vendute dal 2019 a oggi è ancora più significativo, secondo un rapporto di idealista.
Area metropolitana di Lisbona: Qui il prezzo mediano si è attestato a 2.306 euro/m2 nel secondo trimestre, il 57% in più rispetto a quattro anni prima. Nel comune di Lisbona, l'aumento è stato meno significativo (+30%), con una pressione sui prezzi che si è spostata in diversi comuni periferici, dove i prezzi delle abitazioni sono saliti in questo periodo, come Moita (+99%), Barreiro (+77%), Seixal (+74%) e Setúbal (73%);
Area metropolitana di Porto: In questo centro urbano i prezzi sono aumentati del 61% dal 2019, raggiungendo i 1.802 euro/m2. Anche il comune di Porto ha visto i prezzi delle case aumentare di circa il 50%, ma ce ne sono altri che sono aumentati ancora di più, come Espinho (83%), Matosinhos (+69%), Gondomar (+63%), Santo Tirso (+56%) e Maia (+56%);
Algarve: I prezzi nella regione dell'Algarve sono aumentati del 51% in quattro anni, raggiungendo i 2.583 euro/m2 nel secondo trimestre del 2023. Il comune di Vila do Bispo ha visto i prezzi più che raddoppiare in quattro anni (+143%). Inoltre, in diversi comuni le case sono state vendute a prezzi molto più alti rispetto al passato, come a Portimão (+65%), São Brás de Alportel (+65%) o Vila Real de Santo António (+62%);
Regione autonoma di Madeira: le case vendute tra aprile e giugno 2023 sono state più care del 58% rispetto allo stesso periodo del 2019, con un prezzo mediano di 1.916 euro/m2. A Funchal l'aumento è stato del 66%.