Uit gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) blijkt dat de mediane prijs van verkochte huizen in het tweede kwartaal van 2023 1.629 euro per vierkante meter (euro/m2) bedroeg. Dit is een waarde die 48% hoger ligt dan vier jaar eerder.

In verschillende regio's van het land is deze stijging van de prijs van verkochte huizen sinds 2019 tot vandaag zelfs nog significanter, volgens een rapport van idealista.

Metropoolregio Lissabon: Hier stond de mediane prijs in het tweede kwartaal op 2.306 euro/m2, 57% meer dan vier jaar eerder. In de gemeente Lissabon was deze stijging minder groot (+30%), waarbij de prijsdruk zich verplaatste naar verschillende perifere gemeenten, waar de huizenprijzen in deze periode omhoog schoten, zoals Moita (+99%), Barreiro (+77%), Seixal (+74%) en Setúbal (73%);

Porto grootstedelijk gebied: In dit stedelijke centrum zijn de prijzen sinds 2019 met 61% gestegen tot 1.802 euro/m2. De gemeente Porto zag de huizenprijzen ook met ongeveer 50% stijgen, maar er waren andere die nog meer stegen, zoals Espinho (83%), Matosinhos (+69%), Gondomar (+63%), Santo Tirso (+56%) en Maia (+56%);

Algarve: De prijzen in de regio Algarve stegen in vier jaar tijd met 51% tot 2.583 euro/m2 in het tweede kwartaal van 2023. In de gemeente Vila do Bispo zijn de prijzen in vier jaar tijd meer dan verdubbeld (+143%). En in verschillende gemeenten werden de huizen verkocht voor veel hogere prijzen dan in het verleden, zoals Portimão (+65%), São Brás de Alportel (+65%) of Vila Real de Santo António (+62%);

Autonome regio Madeira: Verkochte woningen tussen april en juni 2023 waren 58% duurder dan in dezelfde periode in 2019, waarbij de mediane prijs werd vastgesteld op 1.916 euro/m2. In Funchal bedroeg de stijging 66%.