Les données de l'Institut national de la statistique (INE) montrent que le prix médian des maisons vendues a atteint 1 629 euros par mètre carré (euros/m2) au deuxième trimestre 2023. Il s'agit d'une valeur supérieure de 48 % à celle enregistrée quatre ans plus tôt.

Dans plusieurs régions du pays, cette augmentation du prix des maisons vendues depuis 2019 jusqu'à aujourd'hui est encore plus significative, selon un rapport d'idealista.

Région métropolitaine de Lisbonne : Ici, le prix médian s'est établi à 2 306 euros/m2 au deuxième trimestre, soit 57 % de plus que quatre ans plus tôt. Dans la municipalité de Lisbonne, cette augmentation a été moins importante (+30%), la pression sur les prix s'étant déplacée vers plusieurs municipalités périphériques, où les prix des logements ont flambé au cours de cette période, telles que Moita (+99%), Barreiro (+77%), Seixal (+74%) et Setúbal (73%) ;

Aire métropolitaine de Porto : Dans ce centre urbain, les prix ont augmenté de 61 % depuis 2019, atteignant 1 802 euros/m2. La municipalité de Porto a également vu les prix des maisons augmenter d'environ 50%, mais d'autres ont augmenté encore plus, comme Espinho (83%), Matosinhos (+69%), Gondomar (+63%), Santo Tirso (+56%) et Maia (+56%) ;

Algarve : Les prix dans la région de l'Algarve ont augmenté de 51 % en quatre ans, atteignant 2 583 euros/m2 au deuxième trimestre 2023. La municipalité de Vila do Bispo a vu ses prix plus que doubler en quatre ans (+143%). Et, dans plusieurs municipalités, les maisons ont été vendues à des prix beaucoup plus élevés que par le passé, comme à Portimão (+65%), São Brás de Alportel (+65%) ou Vila Real de Santo António (+62%) ;

Région autonome de Madère : les maisons vendues entre avril et juin 2023 ont été 58 % plus chères qu'au cours de la même période en 2019, le prix médian s'établissant à 1 916 euros/m2. À Funchal, l'augmentation a été de 66 %.