Secondo i dati di idealista, l'Algarve domina la classifica dei 10 comuni con il più alto tasso di difficoltà nell'acquisto di una casa in tutto il Paese.

Lagos è la città in cui è più difficile acquistare una casa, con un tasso di sforzo che raggiunge il 150%. I comuni successivi con il più alto sono Loulé (137%), Albufeira (128%) e Silves (127%), anch'essi con tassi di sforzo superiori al 100%, il che significa che lo stipendio medio delle famiglie che vivono in questi comuni non sarà sufficiente a coprire il pagamento della casa. Più in basso, in 7a e 8a posizione, si trovano Faro (99%) e Portimão (91%).

In questa classifica, Cascais figura al quinto posto, con un tasso di sforzo per l'acquisto di una casa pari al 114% del reddito familiare medio del comune. Seguono Funchal (105%) e Lisbona (101%). In fondo alla classifica c'è il comune di Nazaré, distretto di Leiria, dove le famiglie spendono l'88% del loro reddito medio per pagare la casa.

Il reddito medio per famiglia, il prezzo delle abitazioni e il costo del finanziamento sono i fattori che determinano lo sforzo che una famiglia compie per acquistare una casa, oltre a richiedere risparmi sufficienti per versare un anticipo sul credito immobiliare.

I comuni con i tassi di sforzo più bassi

D'altra parte, ci sono comuni in cui il tasso di sforzo per acquistare una casa è significativamente più basso. Idanha-a-Nova (distretto di Castelo Branco) e Vouzela (distretto di Viseu) sono in cima alla lista, con famiglie che destinano solo il 15% del loro reddito all'acquisto di una casa nell'estate del 2024.

Seguono Moura, nel distretto di Beja (19%); Soure, a Coimbra (19%); Guardia (19%); e Baião, a Porto (21%), oltre ad Abrantes, a Santarém (22%). Con un tasso di sforzo leggermente superiore, ci sono Vila Viçosa, a Évora (24%); Macedo de Cavaleiros, a Bragança (25%); e Monção, a Viana do Castelo (25%).