Al observar los 10 municipios que registran las mayores tasas de esfuerzo a la hora de comprar una vivienda en todo el país, el Algarve domina, según datos de idealista.

Lagos es la ciudad donde es más difícil comprar una casa, con una tasa de esfuerzo que alcanza el 150%. Los siguientes municipios con el más alto después son Loulé (137%), Albufeira (128%) y Silves (127%), también con tasas de esfuerzo superiores al 100%, lo que significa que el salario medio de las familias que viven en estos municipios no será suficiente para cubrir el pago de la casa. Más abajo, en 7ª y 8ª posición, se encuentran Faro (99%), y Portimão (91%).

En este ranking, Cascais aparece en quinto lugar, con una tasa de esfuerzo a la hora de comprar una casa del 114% de la renta familiar media del municipio. Le siguen Funchal (105%) y Lisboa (101%). Al final de la lista se encuentra el municipio de Nazaré, distrito de Leiria, donde las familias dedican el 88% de su renta media a pagar su vivienda.

La renta media por hogar, el precio de la vivienda y el coste de la financiación son los factores que determinan el esfuerzo que una familia realiza para adquirir una casa, además de requerir ahorros suficientes para hacer frente al pago inicial del crédito inmobiliario.

Municipios con las tasas de esfuerzo más bajas

Por otro lado, existen municipios donde la tasa de esfuerzo para comprar una vivienda es significativamente menor. Idanha-a-Nova (distrito de Castelo Branco) y Vouzela (distrito de Viseu) encabezan la lista, con familias que destinan sólo el 15% de sus ingresos a la compra de una vivienda en el verano de 2024.

Les siguen Moura, en el distrito de Beja (19%); Soure, en Coimbra (19%); Guarda (19%); y Baião, en Oporto (21%), además de Abrantes, en Santarém (22%). Con una tasa de esfuerzo ligeramente superior, están Vila Viçosa, en Évora (24%); Macedo de Cavaleiros, en Bragança (25%); y Monção, en Viana do Castelo (25%).