In 2024 heeft Global Citizen Solutions (GCS), een toonaangevend adviesbureau op het gebied van investeringsmigratie, haar Global Report on the Best Jurisdictions for Crypto Investors uitgebracht. Deze uitgebreide, door gegevens gestuurde studie analyseert het wereldwijde landschap voor investeringen in en adoptie van cryptocurrency, waarbij 75 landen worden geëvalueerd op 13 belangrijke indicatoren, waaronder regelgeving, economie, technologie en innovatie, groene transitie en governance. Portugal staat op een indrukwekkende zesde plaats met een score van 90,54, waarmee het land zijn status als gunstige omgeving voor cryptobeleggers onderstreept.

In lijn met dit vooruitstrevende landschap, heeft toonaangevende projectontwikkelaar DDM een nieuw proces gelanceerd dat aankopen van onroerend goed met behulp van cryptocurrency mogelijk maakt bij haar ontwikkelingen, Reserva da Luz en Nova Terraces. Dit initiatief biedt een unieke kans voor zowel kopers als verkopers die de toekomst van vastgoedtransacties willen omarmen.

Hoewel specifieke wetten met betrekking tot cryptocurrency in onroerend goed nog in ontwikkeling zijn, heeft de Orde van Notarissen (Ordem dos Notários) in 2022 richtlijnen uitgegeven die notarissen in staat stellen om deze transacties te faciliteren. Voortbouwend op deze richtlijnen gebruikt DDM/Reserva da Luz het volgende proces om de aankoop van percelen en eigendommen met cryptocurrency soepel te laten verlopen:

1. Een bereidwillige verkoper vinden: DDM/Reserva da Luz staat open voor het accepteren van cryptocurrency.

2. De juiste cryptocurrency kiezen: DDM richt haar acceptatie op USDT.

3. Due Diligence en AML Compliance: Onze gevestigde processen zorgen voor naleving van de anti-witwasregelgeving, wat het leveren van bewijs van de herkomst van de cryptocurrency kan inhouden.

4. De rol van de notaris: Een notaris houdt toezicht op de transactie, zorgt voor naleving van de wet en registreert de eigendomsoverdracht.

5. Crypto-naar-eurowissel: Bij DDM/Reserva da Luz geven we de voorkeur aan euro's; daarom hebben we een gereguleerd crypto-wisselplatform opgezet om de conversie te vergemakkelijken.

6. Betaling van belastingen: Overdrachtsbelasting en gerelateerde kosten moeten nog steeds worden betaald.

Dit initiatief sluit aan bij de progressieve houding van Portugal ten opzichte van cryptocurrency. DDM is er trots op het voortouw te nemen bij de integratie van cryptocurrency in vastgoedtransacties, door moderne oplossingen te bieden die tegemoetkomen aan de veranderende behoeften van hedendaagse investeerders.