En 2024, Global Citizen Solutions(GCS), empresa de asesoramiento líder en migración de inversiones, publicó su Informe Global sobre las Mejores Jurisdicciones para Criptoinversores. Este estudio exhaustivo y basado en datos analiza el panorama mundial de la inversión y la adopción de criptomonedas, evaluando 75 países a través de 13 indicadores clave, incluyendo el entorno regulatorio, la economía, la tecnología y la innovación, la transición verde y la gobernanza. Portugal se ha asegurado un impresionante sexto puesto con una puntuación de 90,54, lo que subraya su condición de entorno favorable para los criptoinversores.

En consonancia con este panorama progresista, el promotor inmobiliario líder DDM ha puesto en marcha un nuevo proceso que permite la compra de propiedades utilizando criptomoneda en sus promociones, Reserva da Luz y Nova Terraces. Esta iniciativa ofrece una oportunidad única tanto para compradores como para vendedores que buscan adoptar el futuro de las transacciones inmobiliarias.

Si bien las leyes específicas relativas a la criptomoneda en el sector inmobiliario aún están evolucionando, el Colegio deNotarios (Ordem dos Notários) emitió directrices en 2022, facultando a los notarios para facilitar estas transacciones. Basándose en las directrices establecidas, DDM/Reserva da Luz utiliza el siguiente proceso para garantizar la compra sin problemas de parcelas y propiedades con criptomoneda:

1. Encontrar un vendedor dispuesto: DDM/Reserva da Luz está abierta a aceptar criptodivisas.

2. Elección de la criptomoneda adecuada: DDM centra su aceptación en USDT.

3. Diligencia debida y cumplimiento AML: Nuestros procesos establecidos garantizan el cumplimiento de la normativa contra el blanqueo de capitales, lo que puede implicar la presentación de pruebas del origen de la criptomoneda.

4. El papel del notario: Un notario supervisará la transacción, garantizando el cumplimiento legal y registrando la transferencia de propiedad.

5. Cambio de cripto a euros: En DDM/Reserva da Luz preferimos los euros, por lo que hemos establecido una plataforma regulada de cambio de cripto para facilitar la conversión.

6. Pago de impuestos: Los impuestos de transferencia y las tasas relacionadas aún deben pagarse.

Esta iniciativa se alinea con la postura progresista de Portugal sobre la criptodivisa. DDM se enorgullece de liderar la integración de la criptomoneda en las transacciones inmobiliarias, proporcionando soluciones modernas que atienden a las necesidades cambiantes de los inversores de hoy en día.