Wzrost podaży pokoi na wynajem widoczny jest w niemal wszystkich stolicach okręgów w kraju z wyjątkiem Évory (-66%), Funchal (-64%), Aveiro (-29%), Viana do Castelo (-13% ) i Faro (-8%), gdzie na portugalskim rynku wynajmu na koniec 2023 r. dostępnych jest mniej pokoi niż w tym samym okresie poprzedniego roku.

Z drugiej strony, liczba pokoi do wynajęcia wzrosła w Vila Real (457%), Guarda (230%), Viseu (163%), Castelo Branco (134%), Bragança (122%), Lizbonie (121%), Beja (120%), Coimbra (74%), Santarém (72%), Leiria (54%), Ponta Delgada (53%). Również w Porto (16%), Bradze (6%) i Setúbal (1%) podaż pokoi wzrosła, choć mniej znacząco.

Pomimo wzrostu podaży pokoi do wynajęcia w większości miast, ceny nadal rosły we wszystkich stolicach okręgów. W Viseu koszt wynajmu pokoju wzrósł najbardziej: o 35% w ciągu jednego roku. Kolejne miejsca zajęły Lizbona (32%), Funchal (29%), Bragança (25%), Santarém (25%), Leiria (25%), Setúbal (25%), Vila Real (23%), Guarda (20%), Beja (20%), Viana do Castelo (20%), Castelo Branco (18%) i Porto (18%).

Najmniejszy wzrost czynszów za pokoje w ostatnim roku odnotowano w Évorze (7%), Coimbrze (7%), Ponta Delgada (10%), Aveiro (11%), Bradze (12%) i Faro (15%).

Lizbona pozostaje miastem z najdroższymi pokojami do wynajęcia: 550 euro miesięcznie. Następne są Porto (415 euro/miesiąc), Braga (350 euro/miesiąc), Setúbal (330 euro/miesiąc), Faro (330 euro/miesiąc), Funchal (325 euro/miesiąc), Aveiro (312 euro/miesiąc). W Bragança, Santarém, Leiria, Vila Real, Viana do Castelo, Ponta Delgada, Coimbra i Évora mediana ceny za pokój na rynku wynajmu wyniosła 300 euro miesięcznie pod koniec ubiegłego roku.

Z drugiej strony, najtańsze pokoje do wynajęcia znajdują się w Guarda (200 euro/miesiąc), Castelo Branco (220 euro/miesiąc), Beja (250 euro/miesiąc) i w Viseu (290 euro/miesiąc).