L'augmentation de l'offre de chambres à louer est visible dans presque toutes les capitales de district du pays, à l'exception d'Évora (-66%), Funchal (-64%), Aveiro (-29%), Viana do Castelo (-13% ) et Faro (-8%), où il y a moins de chambres disponibles sur le marché locatif portugais à la fin de 2023 qu'à la même période de l'année précédente.

En revanche, le nombre de chambres à louer a augmenté à Vila Real (457%), Guarda (230%), Viseu (163%), Castelo Branco (134%), Bragança (122%), Lisbonne (121%), Beja (120%), Coimbra (74%), Santarém (72%), Leiria (54%), Ponta Delgada (53%). L'offre de chambres a également augmenté à Porto (16%), Braga (6%) et Setúbal (1%), mais de manière moins significative.

Malgré l'augmentation de l'offre de chambres à louer dans la plupart des villes, les prix ont continué à augmenter dans toutes les capitales de district. C'est à Viseu que le coût de la location d'une chambre a le plus augmenté : 35% en un an. Viennent ensuite Lisbonne (32%), Funchal (29%), Bragança (25%), Santarém (25%), Leiria (25%), Setúbal (25%), Vila Real (23%), Guarda (20% ), Beja (20%), Viana do Castelo (20%), Castelo Branco (18%) et Porto (18%).

Les augmentations les plus faibles des loyers des chambres au cours de l'année écoulée ont été enregistrées à Évora (7%), Coimbra (7%), Ponta Delgada (10%), Aveiro (11%), Braga (12%) et Faro (15%).

Lisbonne reste la ville où les chambres à louer sont les plus chères : 550 euros par mois. Viennent ensuite Porto (415 euros/mois), Braga (350 euros/mois), Setúbal (330 euros/mois), Faro (330 euros/mois), Funchal (325 euros/mois), Aveiro (312 euros/mois). À Bragança, Santarém, Leiria, Vila Real, Viana do Castelo, Ponta Delgada, Coimbra et Évora, le prix médian d'une chambre sur le marché locatif s'élevait à 300 euros par mois à la fin de l'année dernière.

En revanche, les chambres les moins chères à louer se trouvent à Guarda (200 euros/mois), Castelo Branco (220 euros/mois), Beja (250 euros/mois) et à Viseu (290 euros/mois).