Zgodnie z obowiązującym od 4 marca tzw. urbanistycznym Simplex, wszystkie rodzaje frakcji, które nie są mieszkaniami, mogą zostać przekształcone na cele mieszkaniowe, o ile zostaną wcześniej zgłoszone władzom lokalnym, które mają 20 dni na odpowiedź lub rozpoczęcie procesu inspekcji.

Procedura ta nie wymaga już zgody kondominium, a rady będą mogły później sprawdzić warunki zamieszkania.

W odpowiedzi na pytanie Lusa, władze Lizbony i Porto potwierdzają, że od czasu przyjęcia nowych zasad licencjonowania, większość wniosków o zmianę przeznaczenia frakcji, takich jak sklepy handlowe lub usługowe, magazyny i garaże, jest przeznaczona na cele mieszkaniowe.

Rada Miejska Lizbony(CML) nie jest jednak w stanie podać dokładnej liczby 273 spraw złożonych od 4 marca w celach mieszkaniowych.

W odpowiedzi na pytanie Lusa, władze miasta informują, że od tego czasu wysłano 406 spraw, wyjaśniając dodatni bilans "nierozstrzygniętymi sprawami, które zostały wcześniej złożone".

Według CML "od czasu zmiany przepisów nie wykryto żadnego przypadku wymagającego kontroli".

Rada Miasta Porto otrzymała 51 wcześniejszych komunikatów dotyczących zmiany przeznaczenia frakcji, większość ("około 40") na cele mieszkaniowe.

Według władz miasta, cztery procesy otrzymały już pozwolenia, dwa zostały wygaszone, a pozostałe są w trakcie rozpatrywania.

Mimo to Rada Miasta Porto zapewnia, że nie ma żadnych trudności z odpowiadaniem na wnioski i dodaje, że w razie wątpliwości przeprowadziła inspekcje w celu "sprawdzenia, czy frakcja nadaje się do zamierzonego celu".

Izba w Lizbonie eliminuje również "wszelkie trudności w zarządzaniu" procesami i gwarantuje, że "terminy odpowiedzi są dotrzymywane", uznając jednak "dużą liczbę zgłoszeń".

Władze miasta dodają, że do tej pory nie było żadnych "milczących zgód", udzielanych po upływie terminu ustalonego na odpowiedź, po którym przestrzeń może być wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.