Programul portughez Golden Visa a fost creat în 2012. De atunci, 6,099.799.479,59 EUR au fost investiți în Portugalia și, prin urmare, au creat locuri de muncă indirecte și un stimulent uriaș în diferite domenii ale sectorului de afaceri.

După aproape 10 ani de desfășurare a unui program de succes, guvernul, condus de presiuni politice, a decis să mărească pragul minim al anumitor activități de investiții eligibile și să limiteze zonele în care pot fi executate investițiile imobiliare. Două dintre principalele activități de investiții au fost afectate de aceste schimbări:

  • Creşterea de la 350.000 EUR la 500.000 EUR pentru a subscrie fonduri de investiţii;
  • Investițiile imobiliare în scopuri rezidențiale vor fi limitate la zonele interioare ale țării, precum și insulele Madeira și Azore. Zonele urbane, cum ar fi Lisabona și Porto, vor fi disponibile pentru a cumpăra proprietăți comerciale și turistice.

Până în prezent, investiția imobiliară a fost, fără îndoială, preferința investitorului. Cu toate acestea, odată cu modificările menționate, precum și creșterea aplicațiilor la distanță cauzate de pandemie, investițiile în subscrierea fondurilor de investiții au progresat. În prezent, investitorii menționează adesea că preferă să investească într-un produs financiar, apoi să dețină un activ fizic în Portugalia care, desigur, va duce la cheltuieli suplimentare și care necesită întreținere regulată.

Realizând acest fenomen, fondurile de investiții au început să fie încorporate în scopul specific de a fi o investiție eligibilă pentru a aplica pentru Visa de Aur. Astfel de fonduri sunt diversificate și concentrate în diferite domenii: imobiliare, start-up-uri, îngrijire medicală, auto-magazin, investiții rurale, retail, hoteluri, cazare pentru studenți, printre altele.

În acest sens, atunci când un investitor prezintă un anumit fond pentru investiții în scopul executării cererii Golden Visa, este sarcina avocatului, printre altele egalitatea importantă, de a efectua o due diligence pentru a asigura Investitorul că fondul îndeplinește Visa de Aur criterii, care sunt: (i) scadența, la momentul investiției, este de cel puțin cinci ani; și (ii) cel puțin 60%. din valoarea investițiilor se efectuează în societăți cu sediul în Portugalia. Astfel, este important de subliniat faptul că, în paralel cu selectarea investiției care uneori este rezultatul unei consultări financiare din partea unui prestator de servicii competent, investitorul depune, de asemenea, toate eforturile sale pentru a angaja reprezentarea juridică care va oferi o consiliere scutită și cu experiență în toate aspecte ale cererii care trebuie acoperite de-a lungul celor cinci ani.