Această tendință este evidențiată în „The Trend Report 2025”, un raport privind tendințele pieței imobiliare dezvoltat anual de Coldwell Banker Global Luxury, care evidențiază cererea în creștere pentru destinații care oferă o valoare mai mare investiției.

Lisabona este singurul oraș european menționat în raport ca fiind una dintre cele mai atractive destinații pentru investiții imobiliare de lux, alături de metropole precum Los Angeles, San Francisco, Dubai, Singapore și Melbourne.

Capitala portugheză se remarcă ca o destinație de lux accesibilă, „combinând infrastructura excelentă cu prețuri mai competitive”. Potrivit raportului, Lisabona oferă un stil de viață cosmopolit european la un cost semnificativ mai mic decât alte metropole precum Londra sau Paris, creând condiții excepționale pentru a atrage investiții străine

.

Tendințe emergente

Deși investitorii de lux nu sunt direct afectați de fluctuațiile economice globale, cererea de destinații în care capitalul poate fi mai bine monetizat a devenit un factor cheie în decizia de cumpăr

are.

Raportul subliniază că, până în 2025, persoanele cu valoare netă ridicată acordă prioritate locațiilor în care capitalul lor poate fi optimizat, permițându-le să-și mențină sau să-și îmbunătățească stilul de viață, maximizând investițiile. În acest context, Lisabona se remarcă ca o destinație de excelență, fiind un exemplu proeminent al acestei tendințe prin combinarea unei piețe imobiliare în creștere cu un cost de trai mai accesibil.

În ciuda aprecierii pieței imobiliare din ultimii ani, orașul menține prețuri mai accesibile la proprietăți, precum și un cost zilnic mai competitiv al vieții, făcându-l o alternativă extrem de atractivă pentru cumpărătorii internaționali.

„Piața imobiliară de lux evoluează, iar cumpărătorii se concentrează din ce în ce mai mult pe maximizarea valorii investiției lor, fără a compromite calitatea vieții. La Coldwell Banker, am observat o creștere a cererii de proprietăți care combină exclusivitatea, confortul și un potențial puternic de apreciere continuă. Clienții noștri — de la investitori străini la profesioniști cu înaltă calificare și antreprenori portughezi — caută mai mult decât o locuință; ei caută un stil de viață aliniat aspirațiilor lor”, spune Frederico Abecassis, CEO al Col

dwell Banker Portugal.

Reflectând această tendință de creștere pe piața de lux, în concordanță cu cererea internațională, Coldwell Banker Portugal și-a cimentat prezența pe acest segment, înregistrând în 2024 un bilet mediu de vânzare, sub bannerul Coldwell Banker Global Luxury, de 1.695.385€, depășind 1.542.237€ din anul precedent.

„Lisabona, precum și alte orașe portugheze, continuă să atragă investitori internaționali care caută rafinament, stabilitate și o ofertă imobiliară excelentă la prețuri mai competitive decât în alte capitale europene. Portugalia se remarcă nu numai pentru raportul calitate-preț al proprietăților sale de lux, ci și pentru siguranța, climatul blând și ofertele culturale și gastronomice excelente. Suntem pregătiți să oferim în continuare un serviciu personalizat și specializat, asigurându-ne că clienții noștri găsesc oportunități de investiții aliniate așteptărilor și obiectivelor lor financiare”, conchide CEO-ul Coldwell Banker Portugal

.