Numărătoarea inversă finală pentru vizele de aur din Portugalia

Adresându-se presei într-o conferință de presă la Palatul Ajuda din Lisabona, în urma unei ședințe a cabinetului Consiliului de Miniștri organizată pentru a aborda lipsa locuințelor accesibile, António Costa a declarat că guvernul va „înceta să acorde noi vize de aur” cumpărătorilor străini.

El a elaborat că vizele de aur care au fost deja eliberate vor fi reînnoite doar „dacă sunt pentru locuința permanentă a proprietarului și descendenților lor sau dacă proprietatea este plasată pe piața închirierii pe termen lung”.

Măsura face parte din noua legislație în cadrul programului „Mais Habitação” (More Habitation), creat pentru a aborda problemele legate de locuințe ale țării, împărțit în cinci domenii-cheie: creșterea ofertei de proprietăți rezidențiale; simplificarea procedurilor de acordare a licențelor; obținerea mai multor locuințe pe piața închirierilor; combaterea speculațiilor imobiliare și sprijinirea familiilor, atât în ceea ce privește contractele de închiriere, cât și împrumuturile pentru locuințe.

În noiembrie 2022, prim-ministrul a sugerat deja că programul Golden Visa a fost reevaluat după ce a spus mai multe scheme de vize pe care Portugalia le oferă erau „reevaluate”, inclusiv opțiunea de ședere cu investiție (Golden Visa).

Un semn de întrebare a rămas agățat de imediata încetare în momentul anunțării sale, dar unele mass-media au raportat că programul Mais Habitação va fi „în discuție publică timp de o lună, astfel încât [măsurile] să poată fi ratificate oficial la Consiliul de Miniștri pe 16 martie”.

În urma procesului obişnuit, acesta va fi trimis probabil Parlamentului spre aprobare (care este de aşteptat, din cauza majorităţii partidului guvernului), apoi preşedintelui, care ar putea aproba pachetul sau îl poate transmite curţii constituţionale.

Reacționând la știri, avocata Célia Brás, de la firma de avocatură PRA Advogados Law, a declarat: „Același guvern care acum un an a interzis acordarea de noi vize de aur în marile zone metropolitane din Lisabona și Porto, pe baza faptului că era necesar să reînnoiască și să inoveze interiorul țării, este același guvern care vrea acum să le interzică. Nu a fost important să reabilităm și să facem interiorul să crească economic? Aceste întrebări au nevoie de răspunsuri urgente și clare”.

Continuând, ea argumentează: „Cu toate acestea, este important să se țină seama de ponderarea diferitelor măsuri care pot fi neconstituționale și, ca atare, nimic nu garantează, în prezent, că acestea vor fi aplicate efectiv”.

Mai multe țări europene au fost favorizate pentru programul lor de vize de aur, Portugalia, Grecia și Spania printre cele aflate în fruntea listei.

De la lansarea sa, în octombrie 2012, sistemul de vize de aur al Portugaliei a eliberat peste 11.600 de autorizații principalilor solicitanți, aducând venituri din investiții de peste 6,6 miliarde EUR până la marca de zece ani.

„Visa de Aur a fost un canal extrem de popular pentru străini să achiziționeze proprietăți și reședințe în Portugalia și multe dintre unitățile noastre au fost vândute prin acest mijloc, și anume cetățenilor britanici și nord-americani, dar și pasionaților de golf din întreaga lume care au unele dintre cele mai bune cursuri din țară la ușă și facilități fabuloase la fața locului pentru familiile lor să se bucure”, spune Ana Damásio, Director de Vânzări și Marketing Real Estate la Wynn Grand Algarve.

Reședințele Wyndham Grand Algarve cuprind 132 de apartamente cu un dormitor și două dormitoare și penthouse-uri cu trei dormitoare în inima stațiunii exclusiviste Quinta do Lago, toate complet echipate și mobilate conform standardelor Wyndham.