Potrivit unui raport al idealista, tranzacția marchează intrarea Castellana Proper ties pe piața națională și promovează creșterea sa în Peninsula Iberică, adăugând aproape 75.000 de metri pătrați (m2) portofoliului său imobiliar.

Tranzacția a fost anunțată de companie către BME Growth, piața în care este listată, subliniind că aceste trei centre comerciale vor reprezenta un profit net de șase milioane de euro între octombrie 2024 și martie 2025. Pentru întregul an financiar 2026, profitul preconizat este de 9,5 milioane de euro, luând deja în considerare cele peste 1,5 milioane de euro care vor fi alocate proiectelor de îmbunătățire a acestor active

.

Centrele comerciale în cauză sunt Loures Shopping, Rio Sul și 8ª Avenida. Primul este situat la marginea Lisabonei și are 44.745 m2 de suprafață închiriabilă, din care Castellana va achiziționa 29.398 m2, inclusiv magazinele în care se află mărci precum Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, H&M, Foot Locker și C&A. Acest spațiu primește aproximativ șase milioane de vizitatori anual, cu vânzări de 77 de milioane de euro.

Rio Sul este, de asemenea, situat la 20 de minute de centrul Lisabonei, pe malul sudic al capitalei, și are o suprafață de 46.006 m2, dintre care 23.515 m2 sunt incluși în tranzacție, cu un Ikea printre afacerile incluse. Numărul anual de vizitatori este de opt milioane de persoane, iar vânzările reprezintă 98 de milioane de euro

.

8ª Avenida este situat în São João da Madeira, un oraș situat la aproximativ 40 de minute de Porto. Are 28.923 m2, dintre care 21.710 vor aparține Spaniei Socimi. Primește aproximativ șase milioane de vizitatori, iar vânzările sunt de aproximativ 58 de milioane de euro.

Trebuie remarcat faptul că zona pe care Castellana Properties nu a achiziționat-o în cele trei active aparține hipermarketului Continente, care nu este inclusă în domeniul de aplicare al tranzacției. Tranzacția este încă supusă aprobării finanțării și este programată pentru finalizare în octombrie 2024.