Între ianuarie și iunie, au fost vândute 939 de case ultra-luxoase, cu 5 mai puține decât în aceleași luni ale anului 2023, ceea ce corespunde unei variații negative de la an la an de 0,5%. Tendința este aceeași având în vedere doar al doilea trimestru, când au fost vândute 463 de proprietăți, o ușoară scădere față de cele 476 vândute în aceeași perioadă a anului precedent.

Dubai este orașul cu cele mai multe vânzări, 85 de case, dar a înregistrat și o ușoară scădere față de aceeași perioadă a anului trecut, 97 de locuințe. Urmează New York cu 72 de vânzări în ultimul trimestru și Hong Kong cu 61.

Valoarea totală a vânzărilor în ultimele 12 luni a fost de 33,4 milioane de dolari (30,03 milioane de euro), cu 450 de mii de dolari (404,37 mii euro) mai puțin decât anul trecut.

Se așteaptă ca această tendință descendentă să se schimbe odată cu schimbarea politicii monetare a băncilor centrale, care au început deja să reducă ratele dobânzilor. BCE a anunțat a doua reducere săptămâna trecută, iar Rezerva Federală a SUA este de așteptat să anunțe prima sa miercuri. „Odată cu reducerea ratelor, volumele totale de tranzacții (...) ar trebui să crească până în 2025”, prezice Liam Bailey, director global de cercetare la Knight Frank.

Studiul indică faptul că vânzările „super-prime”, cel mai înalt și mai exclusivist nivel al pieței imobiliare ultra-luxoase, cu case care pot depăși 100 de milioane de dolari (aproximativ 89,86 milioane de euro), au fost cuprinse între 32 și 34 miliarde de dolari (28,75 milioane de euro și respectiv 30,55 milioane de euro) din al patrulea trimestru al anului 2022.

Francisco Quintela, CEO al Quintela e Penalva, partenerul Knight Frank în Portugalia, subliniază că „clienții sunt din ce în ce mai exigenți, căutând proiecte de înaltă calitate și distinctive. Clienții caută adesea proprietăți unice, cu caracteristici foarte specifice, care sunt în afara pieței.”