Enligt uppgifter från det nationella statistikinstitutet (INE) var Algarve den region som var mest eftertraktad av utlänningar och stod för nästan hälften av alla hus som såldes under den perioden, liksom det totala värdet av dessa transaktioner.

Under de senaste två åren översteg värdet av bostadsförsäljningen 72 miljarder euro, varav 89,9 procent (64,8 miljarder euro) motsvarade transaktioner där köparen var skattemässigt bosatt i Portugal. De återstående 10 procenten är fördelade: 3,8 miljarder euro från köpare i Europeiska unionen (EU) och 3,5 miljarder euro från köpare från länder utanför EU.

Rapporten visar att utlänningar har större köpkraft jämfört med invånare. Enligt INE hade bostadsförsäljningar med köpare från utlandet ett "mer uttrycksfullt" genomsnittligt transaktionsvärde. I kategorin "andra länder" var det genomsnittliga värdet 374 484 euro, mer än dubbelt så högt som det genomsnittliga värdet på 149 644 euro för köpare med skattehemvist i Portugal.

Regioner

I en analys per region var Algarve den region som föredrogs av utländska köpare, med en vikt på 40,3 procent i antal och 45,8 procent i värde. Lissabons storstadsområde är den näst mest representativa platsen - 23,1 procent av det totala antalet transaktioner och 35,4 procent av värdet.

"Bidraget från köpare med skatterättslig hemvist utanför det nationella territoriet till antalet och värdet av den totala försäljningen visar på betydande skillnader mellan de olika regionerna, med högst vikt i Algarve (25,3 procent och 37,8 procent) och lägst vikt i norr (2,4 procent och 3,1 procent)".