Detta initiativ kommer i ett särskilt relevant sammanhang, eftersom regeringen den 27 september offentliggjorde förordningen om den efterlängtade offentliga garantin för fastighetskrediter, som riktar sig till ungdomar upp till 35 år.

Enligt den nya förordningen kommer unga människor med inkomster upp till 8:e inkomstskatteklassen att kunna dra nytta av en statlig garanti som gäller 15% av transaktionsvärdet, vilket gör det möjligt för banker att finansiera upp till 100% av fastighetens värde, så länge transaktionspriset inte överstiger 450 tusen euro. Detta är en viktig milstolpe som syftar till att underlätta tillgången till bostäder för en generation som står inför stora utmaningar på den nuvarande fastighetsmarknaden.

Utöver den offentliga garantin finns det andra viktiga åtgärder som kan gynna unga människor när de köper sin första bostad, till exempel befrielsen från kommunal fastighetsskatt (IMT) och befrielsen från stämpelskatt (IS). Dessa åtgärder minskar avsevärt de kostnader som är förknippade med köpprocessen genom att ge ytterligare ekonomiskt stöd.

Den nya Century 21 Portugal-handboken, som nu finns online och kan laddas ner gratis av alla intresserade, kompletterar dessa åtgärder och erbjuder tydlig och tillgänglig information om processen för att köpa en bostad, de finansieringsalternativ som finns tillgängliga och statligt stöd - till exempel den nyligen publicerade offentliga garantin. Här är några av de "förklaringar" som unga människor kan stöta på:

- Steg för steg i bostadsköpsprocessen, från fastighetsundersökningar till formalisering av köpekontraktet och lagfarten;

- Vägledning om tillgängligt statligt stöd, inklusive den nyligen införda offentliga garantin för fastighetskrediter;

- Tips för att hantera fastighetskreditprocessen, med enkla förklaringar om hur banklån fungerar och hur man förbereder all nödvändig dokumentation;

- Förslag på budgethantering, med tanke på de kostnader som är förknippade med att köpa och underhålla en fastighet;

- Praktiska råd om hur man väljer rätt fastighet, förhandlar om priset och arbetar med fastighetskonsulter.

"Lanseringen av denna handbok är ett viktigt bidrag vid en tidpunkt då tillgången till bostäder fortsätter att vara en av de största utmaningarna för unga människor i Portugal. Den senaste regleringen av den offentliga garantin är ett steg i rätt riktning, men vi anser att tillgång till information är lika avgörande för att ungdomar ska kunna fatta mer välgrundade och självsäkra beslut. Syftet med den här guiden är att hjälpa unga människor att tryggt navigera på en alltmer konkurrensutsatt fastighetsmarknad och erbjuda användbara verktyg för dem som tar de första stegen mot sitt ekonomiska oberoende. ", understryker Ricardo Sousa, VD för Century 21 Portugal.