Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el Algarve fue la región más buscada por los extranjeros, representando casi la mitad de todas las viviendas vendidas en ese período, así como el valor total de estas transacciones.

En los dos últimos años, el valor de las ventas de viviendas superó los 72.000 millones de euros, correspondiendo el 89,9 por ciento de este valor (64.800 millones de euros) a operaciones cuyo comprador tenía domicilio fiscal en Portugal. El 10 por ciento restante se reparte: 3.800 millones de euros de compradores de la Unión Europea (UE) y 3.500 millones de euros de compradores de países de fuera de la UE.

El informe constata que los extranjeros tienen mayor poder adquisitivo que los residentes. Según el INE, las ventas de viviendas con compradores de fuera del país registraron un valor medio de transacción "más expresivo". En la categoría "otros países", el valor medio fue de 374.484 euros, más del doble del valor medio de 149.644 euros de los compradores con domicilio fiscal en Portugal.

Regiones

En un análisis por regiones, el Algarve fue la región preferida por los compradores extranjeros, con un peso del 40,3% en número y del 45,8% en valor. El área metropolitana de Lisboa es la segunda localización más representativa, con un 23,1 por ciento del total de las transacciones y un 35,4 por ciento del valor.

"La contribución de los compradores con domicilio fiscal fuera del territorio nacional al número y al valor de las ventas totales muestra diferencias significativas entre las distintas regiones, con el mayor peso en el Algarve (25,3 por ciento y 37,8 por ciento) y el menor en el Norte (2,4 por ciento y 3,1 por ciento)".