Portugal har under de senaste åren varit i fokus i världen av alla goda skäl. Ja, vi har alltid känt till de 200 soldagarna (vem räknar?), den välkomnande lokalbefolkningen, de 850 km långa vackra stränderna och det stora utbudet av läckra regionala rätter. Snarare har andra attribut uppmärksammats av världen vid en tidpunkt då de är särskilt uppskattade.

Innan vi tar upp det gyllene visumet och programmets framtid på kort till medellång sikt, låt oss sammanfatta varför Portugal har blivit en global favorit för flyttning och investeringar:

- Livskvalitet: Portugal erbjuder en unik blandning av egenskaper som gör det till en idealisk plats att leva, arbeta och leka på. Att smälta samman enkla nöjen med sofistikering och kultur är en sällsynt kvalitet som inte alla länder klarar av att bemästra. Denna vinnande kombination är eftertraktad både i tider av överflöd och i kristider. Detta är den lättsamma och diskreta charmen som är en väsentlig del av den portugisiska kulturens väv.

- Prisvärdighet: 0,75 euro för en kaffe? Livskvalitet som är överkomlig. En kombination som håller entreprenörer, digitala nomader, pensionerade babyboomers och företagare på alla nivåer intresserade. Portugal sägs vara det land som har den lägsta levnadskostnaden i Västeuropa.

- Infrastruktur, hälsovård, utbildning och säkerhet: I en värld efter koviden är dessa faktorer mer uppskattade än någonsin. Portugal ligger mycket högt på alla fyra områdena och har ambitioner att förbättra sig ytterligare. Portugal är rankat som världens tredje säkraste land och med ett mycket stort antal privata och offentliga skolor av hög kvalitet är Portugal ett självklart val för familjer som vill flytta. Den offentliga sjukvården är också förstklassig och för dem som söker privat vård är den mer prisvärd och tillgänglig än i de flesta europeiska länder.

- Uppmuntrande statlig invandringspolitik: D7-visum, digitala nomadvisum och gyllene visum har skapat ett stort intresse för Portugal, vilket gör flytten särskilt lockande för de bästa från bland annat Sydafrika, Turkiet, Brasilien och USA. Kompetenta människor med drivkraft och kapital strömmar till Portugal, vilket bidrar till en betydande ökning av landets kommersiella framgång.

- Skattemässiga fördelar: En potentiell tioårig skattelättnad utöver det allmänna förbudet mot arvs-, förmögenhets- och donationsskatter gör Portugal till en av de mest skattemässigt effektiva platserna att bo på. Europeiska och icke-europeiska medborgare flyttar hit av denna anledning och för med sig kapital och kompetens.

- Stämning: Från Christian Louboutin till Aga Khan, det finns en viss energi i Portugal som gör det till en plats som är välkomnande och positiv. Det kan vara ett resultat av den mängd människor som flyttar hit med en dröm. En nyupptäckt utopi för många, en plats där man kan återuppfinna sig själv eller där allt verkar möjligt.

Credits: Citat: Tillhandahållen bild; Författare: Citat: C: Författare: Client;

För att sätta in ovanstående i ett amerikanskt sammanhang kan man säga att det liknar det som har setts i samband med migrationen från kusterna till sydöstra USA, till platser som Atlanta, Nashville, Ashville och till och med Miami - befolkningar som söker efter kvalitet till överkomligt pris, skattelättnader och framför allt livsstil. Företagen följer oundvikligen en sådan trend och börjar därför etablera huvudkontor på dessa platser. Detta är nu uppenbart i Portugal där Bose, Google och Cloudflare nyligen etablerade regionala huvudkontor i Portugal.

Portugals attraktionskraft är säker, men framtiden för det gyllene visumet är mindre säker. Regeringens senaste förslag om att ändra eller avsluta programmet som en del av ett större lagförslag om bostäder har fördömts av många aktörer i branschen. Det finns ett svagt stöd för de föreslagna ändringarna bland dem som arbetar med fastigheter, invandring, byggande och framför allt juridik. Till och med republikens vanligtvis milda och pragmatiska president Marcelo Rebelo de Sousa har varit hårt kritisk till lagförslaget, som han betecknat som "ogenomförbart" och "ogenomförbart", och som dessutom har vissa juridiska och konstitutionella problem. Detta innebär inte bara att man allvarligt ifrågasätter tidpunkten för eventuella ändringar av lagen om det gyllene visumet, utan också om de verkligen kommer att ske.


Credits: Författare: Tillhandahållen bild: Författare: Client;

Oavsett resultatet kommer fastighetsinvesteringarna i Portugal sannolikt att förbli positiva. Programmet för gyllene visum stod trots allt för mindre än 1,5 % av de fastigheter som såldes årligen och var uteslutet från förstklassiga platser som Lissabon, Cascais och Porto redan sedan en tid tillbaka. Fastighetsmarknaden behöver inte programmet för att blomstra. Portugals fördelar är mer än tillräckliga drivkrafter för marknaden.

Det finns många praktiska och uppenbara skäl till varför Portugal är en plats att vara på, och andra är omöjliga att kvantifiera. Kanske är det bättre att använda Amália Rodrigues ord när man beskriver fado: Man känner det, man förstår det och man kan inte förklara det."


av Filipa Maxwell - Maia International Properties