Проаналізувавши 32 європейські країни, Global Property Guide дійшов висновку, що Лісабон є 6-ю європейською столицею, де найвигідніше інвестувати в житло, щоб виставити його на ринок оренди. Згідно з розрахунками міжнародної консалтингової компанії у сфері нерухомості, валова прибутковість оренди житла в Лісабоні на кінець червня цього року становила 5,65%.

Таким чином, є п'ять європейських столиць, де орендувати житло вигідніше, ніж у Лісабоні. На першому місці - Дублін (Ірландія) із середньою валовою прибутковістю 7,33%, далі йдуть Рим (6,82%), Рига (6,46%), Бухарест (6,3%) і Подгориця (5,7%).

Європейські столиці, де найменш вигідно купувати житло для здачі в оренду - Осло, Норвегія (2,46%) і Люксембург (2,58%), згідно з тими ж даними.

Окрім європейських столиць, консалтингова компанія з нерухомості також проаналізувала середню прибутковість інших португальських міст. І дійшла висновку, що в Сетубалі інвестиції в житло для здачі в оренду мають середню прибутковість 6,51%, що вище, ніж у Лісабоні. У Порту, Фару, Авейру і Бразі середня прибутковість вище 5%, але нижче, ніж у столиці Португалії, пише Público.

Слід також зазначити, що розрахований показник прибутковості враховує податкове навантаження кожної країни. У Португалії дохід від житла обкладається автономною ставкою 25% (раніше було 28%) для короткострокових договорів оренди з жовтня минулого року, з набуттям чинності програми Mais Habitação. І ця ставка може бути додатково знижена, якщо договір оренди укладається на термін понад 3 роки.

Порівняння податкового навантаження на оренду житла між європейськими країнами не є простим, оскільки на деяких ринках діє єдина ставка, а на інших - прогресивна. Однак, за даними тієї ж газети, можна побачити, що Португалія знаходиться в середині таблиці щодо податкового навантаження на доходи від власності, як і інші країни. А, отже, орендна плата, яка стягується в нашій країні, дозволяє компенсувати податкове навантаження.