За даними Idealista, ціни на житло, виставлене на продаж у лютому, зросли у 18 столицях округів, серед яких лідирують Бежа (21%), Сетубал (16,9%) та Віла-Реал (16,6%). Ціни на житло також зросли в Сантаремі (15,5%), Еворі (15,3%), Брагансі (13,1%), Понта-Делгада (12,6%), Лейрії (12,2%), Фуншалі (9,8%), Візеу (9.2%), Коїмбра (9,1%), Брага (8,9%), Порталегре (7,7%), Гуарда (7%) і Фару (5%), Порту (3,6%), Віана-ду-Каштелу (3%) і Каштелу-Бранку (2,8%).

Було два великих міста, де вартість житла залишалася практично стабільною: Авейру (0,1%) і Лісабон (-0,4%), згідно з тими ж даними idealista.

Лісабон продовжує залишатися містом, де купити житло найдорожче: 5 515 євро/м2. Порту (3 643 євро/м2) і Фуншал (3 528 євро/м2) посідають друге і третє місця відповідно. Далі йдуть Фару (3 069 євро/м2), Сетубал (2 673 євро/м2), Авейру (2 475 євро/м2), Евора (2 370 євро/м2), Понта-Делгада (2 052 євро/м2), Коїмбра (2,033 євро/м2), Брага (1 953 євро/м2), Віана-ду-Каштелу (1 934 євро/м2), Лейрія (1 624 євро/м2), Візеу (1 559 євро/м2) та Віла-Реал (1 446 євро/м2).

Найдоступнішими містами для купівлі житла в Португалії є Гуарда (851 євро/м2), Каштелу-Бранку (893 євро/м2), Порталегре (903 євро/м2), Браганса (1 038 євро/м2), Бежа (1 104 євро/м2) і Сантарем (1 401 євро/м2).

Найдорожчі райони

Аналізуючи за районами та островами, компанія Idealista виявила, що в період між лютим 2025 року та аналогічним місяцем минулого року будинки, виставлені на продаж, стали дорожчими на більшості територій. Найбільше зростання цін на житло відбулося на островах Порту-Санту (20,5%), Евора (19,1%) та Порталегре (16,9%).

Зростання вартості житла також було зафіксовано в Сантаремі (15,6%), на острові Сан-Мігель (14,5%), в Бежі (14,3%), на острові Терсейра (14,2%), на острові Мадейра (11,6%), в Бразі (10,4%), Сетубалі (9.9%), острів Фаял (9,8%), Віла-Реал (9,5%), Авейру (9,2%), Лейрія (9,2%), Порту (8,6%), Фару (7%), Візеу (6,9%), Коїмбра (6,8%), Браганса (5,3%), острів Піку (5,2%), Лісабон (4,5%) та Віана-ду-Каштелу (3,8%).

У Каштелу-Бранку (0,1%) і Гуарді (0,1%) ціни на виставлені на продаж будинки залишилися стабільними. Вони навіть впали на острові Сан-Жорже (-24,5%) і на острові Санта-Марія (-3,6%).

Рейтинг найдорожчих районів і островів для купівлі житлаочолює Лісабон (4 167 євро/м2), далі йдуть Фару (3 533 євро/м2), острів Мадейра (3 260 євро/м2), Порту (2 789 євро/м2), острів Порту-Санту (2 788 євро/м2), Сетубал (2 714 євро/м2), острів Сан-Мігель (1 890 євро/м2), Авейру (1 835 євро/м2), Лейрія (1 730 євро/м2) Брага (1 684 євро/м2), острів Фейал (1 509 євро/м2), Коїмбра (1 496 євро/м2), Евора (1 495 євро/м2), Віана-ду-Каштелу (1 486 євро/м2), острів Піку (1 482 євро/м2), острів Санта-Марія (1 404 євро/м2), острів Терсейра (1 371 євро/м2) та Сантарема (1 315 євро/м2).

Найдоступніші ціни на придбання житла в країні - в Гуарді (721 євро/м2), Порталегре (828 євро/м2), Каштелу-Бранку (901 євро/м2), Брагансі (903 євро/м2), Віла-Реалі (1063 євро/м2), на острові Сан-Жорже (1129 євро/м2), Візеу (1155 євро/м2) і Бежа (1238 євро/м2).