"Ми отримали листа від інвестора з відмовою від наміру здійснити інвестицію", - сказав Педро Фолгадо в інтерв'ю інформаційному агентству Lusa.

За словами мера, проект був представлений міській раді на початку цього року і "готовий до реалізації", оскільки відповідає умовам для отримання ліцензії.

Муніципалітет району Лісабона разом зі своїми юристами аналізує наслідки рішення девелопера і ще раз зв'язався з "потенційними інвесторами, які виявили інтерес" до проєкту.

У лютому 2020 року колишня текстильна фабрика Chemina, занедбана протягом 24 років, була продана на публічному аукціоні цим муніципалітетом за 1,1 мільйона євро компанії Sunshine Life - Investimento Imobiliário Unipessoal Lda, що належить азійському девелоперу, яка була єдиним учасником торгів.

У прес-релізі, опублікованому сьогодні, радник СДП Нуно Мігель Енрікеш розкритикував позицію соціалістичної більшості протягом усього цього процесу. Він також попередив, що в нинішньому стані будівля становить "суспільну небезпеку" з огляду на "десятиліття занепаду", якому вона піддавалася, і може стати "привілейованим місцем для житла або послуг", здатним "оживити міський район, який страждає від стагнації".

Мер пояснив, що "будівля стабільна", але, як і раніше, він зберігає "занепокоєння щодо ризику", який вона становить через те, що пустує вже 24 роки, "поки не буде повністю відреставрована".

Педро Фолгадо сказав, що хоче відреставрувати будівлю, тому що у своєму нинішньому стані вона "знецінює центр міста", а також тому, що ремонтні роботи заплановані для прилеглого громадського простору.

Згідно з умовами публічного аукціону, забудовник повинен був перетворити стару фабрику на готельний комплекс для спа-процедур.

Місцева влада виступила за будівництво готельного комплексу на території старої фабрики, щоб вирішити проблему нестачі туристичних об'єктів у муніципалітеті та стимулювати місцеву економіку.

Проект передбачав будівництво апарт-готелю на 50-80 номерів, спа-центру, глядацької зали, яка б здавалася в оренду муніципалітету на 20 годин на місяць, а також збереження архітектурного вигляду фасаду історичної будівлі.

Девелопер мав три з половиною роки [з моменту публічного аукціону], щоб розпочати роботи, після чого будуть застосовуватися штрафні санкції у розмірі 50 тис. євро на рік, пояснили тоді в місцевій владі.

Якщо протягом п'яти років проєкт не зрушить з місця, муніципалітет має право вимагати повернення будівлі у власність.

У вересні 2020 року, у зв'язку з наслідками пандемії Covid-19, Муніципальна асамблея схвалила продовження терміну на шість місяців.

Фабрика "Хеміна" була відкрита в 1890 році, і протягом багатьох років на ній працювало двісті робітників.

Вона закрилася близько 1994 року після бурхливого процесу банкрутства, а будівлю придбав муніципалітет, який планував зробити в ній культурний центр, школу і готель, але жоден з проектів так і не був реалізований. У 2000 році будівля зазнала пожежі, яка залишила її в аварійному стані.

Будівля, яка є частиною міської забудови, складається з трьох поверхів, має ще одну прибудову, де знаходилися старий котел і паровий двигун, а також фасад, що сягає 16 метрів заввишки і 110 метрів завширшки.