葡萄牙最大的吸引力之一是其相对较低的生活成本，这使得它成为那些希望搬迁或投资房地产的人能够负担得起的目的地。该国的生活质量也很高，有良好的医疗保健，强大的教育系统，以及悠闲的欢迎文化。


葡萄牙的经济也在蓬勃发展，作为科技中心的声誉越来越高，创业公司也在蓬勃发展。这推动了对住宅和商业地产的需求，使其成为那些希望投资房地产的人的绝佳市场。


此外，葡萄牙迷人的海岸线和丰富的文化遗产使其成为那些寻求第二居所或度假物业的理想地点。从阿尔加维的阳光海滩到里斯本和波尔图的历史名城，在葡萄牙每个人都能找到适合自己的东西。


当考虑在葡萄牙生活和投资时，重要的是要做研究，并与可信赖的房地产经纪人合作，他们可以指导你完成这一过程。在做出投资决定时，你还应该考虑地点、房产类型和你的预算。


总的来说，对于希望在一个充满活力和兴奋的国家生活、工作和投资的外国人来说，葡萄牙是一个很好的选择。凭借其低廉的生活成本、高质量的生活和蓬勃发展的经济，葡萄牙正迅速成为外籍人士和投资者最热衷的目的地之一。那么为什么要等待呢？今天就开始探索葡萄牙所提供的一切，在这个美丽而充满活力的国家发现你的完美家园。


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如果你正在考虑购买房产，有一些重要的事情要记住，以确保交易的顺利和成功。以下是你在开始这个过程之前应该知道的一些关键事项。


1-研究市场。葡萄牙的房地产市场是多样化和不断发展的。在作出任何决定之前，研究不同的地区、财产类型和价格，以了解你可以期待什么。

2 - 与有信誉的房地产经纪人合作：一个好的房地产经纪人可以帮助你浏览市场，找到符合你需求的房产，并谈判一个公平的价格。寻找一个经验丰富、知识渊博、有良好推荐人的代理人。

3 - 了解法律程序：在葡萄牙购买房产的法律程序可能很复杂，涉及许多步骤，包括尽职调查、提出报价、签署承兑合同和在公证处完成购买。在开始之前，请确保你了解该过程的每一步。

4 - 考虑融资方案：如果你需要融资购买房产，请注意葡萄牙银行可能要求提供高达房产价值30%的存款。另外，你也可以在本国获得融资，或者与能够为非居民提供融资的专业贷款机构合作。

5 - 额外费用的预算：除了房产的购买价格外，在葡萄牙购买房产还有一些额外费用，包括法律费用、印花税和登记费。确保你有这些额外费用的预算，以避免任何意外。

6 - 考虑税收问题：如果你以非居民身份在葡萄牙购买房产，当你出售房产时，你可能需要缴纳租金收入或资本收益税。请咨询税务专家以了解您的纳税义务。


总的来说，在葡萄牙购买房产可以是一项伟大的投资，也是享受该国美丽风景、充满活力的文化和高品质生活的绝佳方式。通过仔细研究、规划和有信誉的房地产经纪人的帮助，你可以自信地驾驭这个过程，在葡萄牙找到你的梦想家园。

作者：Frederico Abecassis -葡萄牙Coldwell Banker公司CEO