尽管这几个月被认为是商业淡季，但卡武埃罗-布兰科公司的执行董事埃里克-德-弗利格（Erik de Vlieger）表示，他的公司 "目前的投资组合非常好"。公司在市场上的盈利地位，除了他对这一领域的热爱和与葡萄牙的联系之外，还得益于 "公司组织得非常好"。正如他所强调的，"我有一个公司机器、优秀的员工、积极进取的员工和合格的员工，这意味着我拥有成功所需的一切基础"。


经济适用房

卡沃埃罗-布兰科公司已经从为外国人建造房屋略微转变为 "为在这里工作的人和葡萄牙人自己建造负担得起的房屋"，因为正如埃里克解释的那样，"目前很多公司都只专注于面向游客的高价房屋，主要针对来自北欧和美洲的富裕买家，这对寻找负担得起的居住地的当地人造成了巨大影响"。


埃里克娶了一位葡萄牙妇女，他觉得自己是葡萄牙社会的一部分，也是社会环境的一部分。正如他所解释的那样："当你像我一样置身于那个社会圈子，你就会看到公司的转变，你就会开始有一些不同的想法，你就会看到公司向经济适用房转移，向那些没有北欧工资的人转移，这也是非常重要的"。


这位荷兰商人的公司认为自己有责任找到解决方案，因此投资了一个名为 "Vale da Pipa Residence "的项目，目前正在等待施工许可证方面的协议。该项目包括在拉果阿（Lagoa）和高速公路之间建造 304 套经济实惠的两居室住宅公寓，正如埃里克所说，"这是一个非常重要的大项目"，他承认 "不可能让每套房子都有很高的利润率"，但整个项目 "是值得的"。

谈到在阿尔加维建造房屋需要付出的努力，埃里克指出，由于 "官僚机构、不同的法律和不同的速度"，尤其是与瑞典、荷兰、英国、丹麦等其他国家相比，事情并不像一开始看起来那么容易。他说，"在阿尔加维开展业务的方法有 180 度的差异"，并补充说，他看到许多企业家来到阿尔加维却赔了钱。"如果你认为一个建筑项目可以在一年内完成，那么最好计划两年。为了确保安全，只需将预计时间延长一倍即可。

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未来项目

卡瓦耶罗-布兰科未来的主要项目包括在萨利科斯（卡瓦耶罗）建造 104 套公寓，将命名为 "The Court"。此外，公司还在波尔蒂芒洽谈建造 97 套公寓的土地事宜，并将重点放在上述经济适用房项目上。埃里克说，他们的 "目标是每年建造 1,000 套住房"，尽管他强调 "对阿尔加维非常乐观"，但他补充说，有些问题必须面对。

葡萄牙有不同的房地产市场--沿海地区、大城市和 "其他地区"，埃里克将 "其他地区 "描述为 "内陆地区、市中心的小村庄--通常都是废墟"。他认为，虽然阿尔加维充满机遇，但地方政府的推动对发展至关重要。"议会必须给予更多关注，为人们提供便利，让他们可以购买这些小城镇的废墟，并对其进行修复"。然而，他解释说，地方当局有时会有一种 "不要在这里做生意 "的心态，这让人们放弃"，并补充说他 "从经验中 "了解到这一点。

在谈到拉戈阿本身时，埃里克提到，"这里有 25 到 30 个大遗址，但没有人去碰它们，因为对于市中心倒塌的不安全遗址有官僚主义的规定"。因此，在他自己对房地产市场的评估中，他强调 "我们必须照顾我们的人民"，并声称 "议会可以将更多精力放在支持关键举措上。他们的注意力主要集中在建筑许可证的管理上，这可以与鼓励有利于当地社区的重建工作更加平衡"。

"我漫步在维拉莫拉，感觉自己并不在葡萄牙。美国公司只是在该地区购买土地，建造更多相同的建筑"，埃里克认为，这就是为什么需要阻止这种 "旅游业单一化 "的原因。埃里克于 1996 年移居葡萄牙，从那时起，他就一直在尽力保护葡萄牙的特色。他说："葡萄牙是一个非常纯正的国家，我们不能失去它的纯正性和葡萄牙人生活方式的纯正性"，最后他说，"作为一个人和一个商人，我在这里非常快乐"。

Author

After studying Journalism for five years in the UK and Malta, Sara Durães moved back to Portugal to pursue her passion for writing and connecting with people. A ‘wanderluster’, Sara loves the beach, long walks, and sports. 

Sara J. Durães