据该银行称，货币和金融条件更加严格，这种情况在 2023 年的最后阶段可能会恶化，新银行预计欧洲中央银行（ECB）将两次上调参考利率。

这种情况预计将对房地产行业产生直接影响，"交易量将有所减少，价格也将放缓"，该银行在idealista 的一份报告中如是说。

新银行在报告中指出："由于通胀率仍高于 2% 的目标，预计北美联储（美联储），尤其是欧洲央行将延长参考利率的上升"。具体而言，在欧元区，预计至少会有两次新的关键利率上调。

这种宏观经济背景对葡萄牙产生了影响："在房地产市场，交易量应该会有所减少，价格也会放缓，这反映出金融条件更加严格"。

此外，"私人投资将受到利率上升和高度不确定性的限制"。在公共投资方面，考虑到复苏和恢复计划的实施，预计将出现 "强劲扩张"。

家庭购买力也将更加紧张。文件中写道："私人消费预计将受到利率上升和债务偿还的影响，但应受益于通货膨胀率的下降"。这是因为消费价格的年同比变化预计将发展到 2%左右，尽管年平均变化将接近 5%。