Enligt banken är de monetära och finansiella förhållandena mer restriktiva och detta scenario kommer sannolikt att förvärras under den sista delen av 2023, då Novo Banco förväntar sig två nya höjningar av referensräntorna från Europeiska centralbanken(ECB).

Denna situation förväntas ha en direkt effekt på fastighetssektorn och "det kommer att ske en dämpning av antalet transaktioner och en avmattning i priserna", säger banken i en rapport från idealista.

"Med en inflation som ligger kvar över målet på 2% förväntas den nordamerikanska centralbanken Federal Reserve(Fed) och framför allt ECB förlänga uppgången i referensräntorna", indikerar Novo Banco i rapporten. Specifikt i euroområdet förväntas minst två nya höjningar av styrräntorna, säger banken.

Detta makroekonomiska sammanhang har effekter i Portugal: "På fastighetsmarknaden bör det ske en dämpning av antalet transaktioner och en avmattning i priserna, vilket återspeglar mer restriktiva finansiella villkor".

Och även "de privata investeringarna kommer att begränsas av de stigande räntorna och den stora osäkerheten". När det gäller offentliga investeringar förväntas en "stark expansion", med hänsyn till genomförandet av planen för återhämtning och motståndskraft.

Familjernas köpkraft kommer också att bli ännu stramare. "Privatkonsumtionen förväntas straffas av räntehöjningar och skuldbetalningar, men bör gynnas av en minskad inflation", står det i dokumentet. Detta beror på att den årliga variationen i konsumtionspriserna förväntas utvecklas till cirka 2 %, även om den genomsnittliga årliga variationen kommer att uppgå till nära 5 % vid årets slut.