根据葡萄牙理想家/信贷银行的最新季度报告，与外国人和移民进行的房地产交易相比，居住在葡萄牙的家庭似乎以更低的价格购买房屋，但从银行借贷了更多的钱。

从2023年第四季度葡萄牙正式签订的抵押贷款合同来看，35.5%的合同是用于国内家庭购买第一套住房，信贷转让（占总数的38%）超过了这一目的。另据观察，每五笔住房贷款中就有一笔是由非居民（移民和外国人）申请的。

在葡萄牙居住的家庭在去年的最后阶段购买了第一套住房，平均花费为 223 953 欧元，比去年同期下降了 14.1%，比上一季度下降了 13.2%。此外，葡萄牙人的平均购房价格比外国人和移民在葡萄牙的购房价格低 14%，后者在年底的平均购房价格为 260,370 欧元。

这表明，葡萄牙人继续购买与其家庭收入相匹配的廉价住房，这一趋势在全年都已显现。即使他们决定购买比非居民更实惠的住房，也是如此。