根据Confidencial Imobiliário 的最新数据，2024 年上半年，北美人是在葡萄牙买房最多的外国国籍，而且自 2018 年以来，他们一直是在葡萄牙投资最多的前 5 个国籍。

仅在 2024 年，Quintela + Penalva 的客户中就有 7.5% 是美国公民，该经纪人预计 2025 年这一数字将至少翻一番。

这一增长预测来自 Quintela + Penalva 首席运营官豪尔赫-科斯塔（Jorge Costa），该公司是莱坊的房地产合作伙伴，曾组织过 "北美投资者在葡萄牙的流动 "会议。

正如葡萄牙驻美国商会（总部设在纽约）主席罗德里戈-卡瓦略（Rodrigo Carvalho）所保证的那样，这种吸引力在很大程度上归功于美国对葡萄牙的 "认知爆炸"。

在美国生活了十多年的他强调，这只是 "美国旅游业在葡萄牙的开端"。他认为，生活质量、获得各种服务（包括国家医疗服务）的机会、与其他欧洲国家首都的距离、安全、气候、魅力，甚至是 2016 年和 2024 年美国大选的结果，都是导致需求增长的因素。

"精品国家"

葡萄牙的 "浪漫主义理念"、"旧世界 "身份和 "精品国家 "也是北美人对葡萄牙兴趣日增的因素。

由于无法确定客户模式或购买趋势，VIC Properties 商务总监 Marcos Drummond 列举了里斯本 Prata 河畔村的具体例子。该项目由意大利著名建筑师伦佐-皮亚诺（Renzo Piano）设计，这是它吸引北美公众的一个原因。此外，他们对改造前工业区也非常熟悉，Marvila 项目就是如此。普拉塔河畔村 55% 的购房者是葡萄牙人，7% 的购房者是北美人（在 40 多个购房国籍中排名前三）。

根据 Quintela + Penalva 公司的 2025 年计划，莱坊公司主要关注这一市场，认为其在未来几年具有巨大的发展潜力。

根据 Confidencial Imobiliário 的数据，如果说 2023 年北美客户在葡萄牙境内进行了 209 宗房地产交易，那么仅在 2024 年上半年，这一数字就达到了 107 宗。这些数据和其他数据表明，"葡萄牙正在受到关注"。