Согласно последним данным Confidencial Imobiliário, в первой половине 2024 года североамериканцы были иностранным гражданином, купившим больше всего домов в Португалии, а с 2018 года они входят в топ-5 граждан, которые больше всего инвестируют в страну.

Только в 2024 году 7,5 % клиентов Quintela + Penalva были гражданами США, и брокер ожидает, что в 2025 году это число увеличится как минимум вдвое.

Прогноз роста принадлежит Хорхе Косте, операционному директору Quintela + Penalva, партнера по недвижимости Knight Frank, который организовал конференцию на тему "Приток североамериканских инвесторов в Португалию".

Привлечение инвесторов во многом обусловлено "бурным ростом знаний" о Португалии в США, что стало реальностью в последние годы благодаря созданию прямых маршрутов и усилиям национальных туристических организаций, как заверил Родриго Карвальо, президент Торговой палаты Португалии в США со штаб-квартирой в Нью-Йорке.

Прожив в США более 10 лет, он подчеркнул, что это только "начало американского туризма в Португалии". Качество жизни, доступ к различным услугам, включая Национальную службу здравоохранения, близость к другим европейским столицам, безопасность, климат, очарование и даже результаты выборов в США в 2016 и 2024 годах стали факторами, способствующими росту спроса, считает он сам.

"Страна-бутик"

Романтизированное представление" о Португалии, самобытность "старого света" и "страна-бутик" также были названы факторами растущего интереса североамериканцев к Португалии.

Поскольку невозможно определить модель поведения покупателей или тенденции в области покупок, Маркос Драммонд, коммерческий директор VIC Properties, привел в качестве конкретного примера Prata Riverside Village в Лиссабоне. Тот факт, что проект был разработан известным итальянским архитектором Ренцо Пьяно, является одной из причин его привлекательности для североамериканской публики. Это, а также их знакомство с восстановлением бывших промышленных районов, как в случае с Марвилой. Если 55 % покупателей в Prata Riverside Village - португальцы, то 7 % - североамериканцы (в тройке лидеров среди более чем 40 национальностей, покупающих жилье).

По словам представителей компании, план Quintela + Penalva | Knight Frank на 2025 год основан и ориентирован в основном на этот рынок, который, как считается, имеет большой потенциал для роста в ближайшие годы.

Если в 2023 году североамериканские клиенты совершили 209 сделок с недвижимостью на территории страны, то, по данным Confidencial Imobiliário, только в первой половине 2024 года это число составит 107 объектов. Эти и другие показатели свидетельствуют о том, что "Португалия находится на радаре".