وفقًا لتقرير صادر عن شركة idealista، مع الأخذ في الاعتبار 92,770 عقد إيجار جديد تم توقيعه في النصف الثاني من عام 2023 (آخر 12 شهرًا)، يبدو أن إيجارات المنازل ارتفعت بنسبة 5.2٪ مقارنة بالربع السابق و 9.8٪ مقارنة بالفترة نفسها من عام 2022.

وفي المراكز الحضرية الكبيرة - مثل بلديات لشبونة وبورتو وسينترا وفيلا نوفا دي غايا - تستأجر الأسر المنازل بأسعار أعلى. يشجع هذا الاتجاه على زيادة متوسط تكلفة استئجار منزل في البرتغال، والتي بلغت 6.86 يورو/متر مربع العام الماضي

.

ومع ذلك، هناك 171 بلدية من أصل 207 بلدية لديها بيانات متاحة من قبل المعهد الوطني للإحصاء (من إجمالي 308)، حيث تكون إيجارات المنازل أقل من المتوسط الوطني. وفي 38 بلدية، يمكن استئجار منزل بأقل من نصف متوسط السعر (أي أقل من 3.43 يورو/متر مربع

). تظهر

بيانات INE أنه من الممكن استئجار منزل بمساحة 100 متر مربع بأقل من 300 يورو شهريًا في أرخص 10 بلديات في البلاد. كانت Vila Nova de Foz Côa، في منطقة Guarda، في الواقع الأرخص على الإطلاق في الربع الثاني من عام 2023 (آخر 12 شهرًا)، حيث كان متوسط تكلفة الإيجار 2.13 يورو/متر مربع فقط

.

في المرتبة الثانية تأتي بيلمونتي، في منطقة كاستيلو برانكو، حيث بلغت تكلفة استئجار منزل 2.22 يورو/متر مربع في هذه الفترة. وثالثًا، تاروكا، في فيسيو، من الممكن استئجار منزل مقابل 2.26

يورو/متر مربع.

بالإضافة إلى البلديات في المناطق الداخلية من البلاد، يتميز هذا الترتيب بوجود بلدية تقع في منطقة بورتو: Baião. هنا تم استئجار المنازل في النصف الأول من العام بمتوسط سعر 2.69 يورو/متر مربع، كما كشف مكتب الإحصاء البرتغالي

.

أغلى 10 بلديات لاستئجار منزل هي...

ليس من المستغرب أن تكون البلديات التي يكون فيها استئجار منزل أغلى على ساحل البلاد. تقع 6 من البلديات العشر أيضًا في منطقة لشبونة.

في المقام الأول هي عاصمة البلاد، حيث بلغ متوسط تكلفة استئجار منزل 14.11 يورو/متر مربع في الأشهر الـ 12 الماضية المنتهية في يونيو 2023. وهذا يعني أنه تم استئجار منزل مساحته 100 متر مربع بأكثر من 1400 يورو شهريًا.

تليها كاسكايس وأويراس، حيث بلغت إيجارات المنازل 13.56 يورو/متر مربع و 12.32 يورو/متر مربع في تلك الفترة على التوالي. في المرتبة الرابعة تأتي بلدية بورتو بمتوسط إيجارات 10.78 يورو/متر مربع، وفي المرتبة الخامسة أمادورا (10.14 يورو/م 2

).

في النصف الثاني من الجدول، تظهر ألمادا وماتوسينهوس وأوديفيلاس ولاغوس ولوريس، بأسعار إيجار شهرية تزيد عن 8.9 يورو/متر مربع وأقل من 10 يورو/متر مربع، كما تكشف البيانات.