خلال الأشهر الثلاثة الأخيرة من عام 2024، أمضت حوالي 10٪ من المنازل المعلن عنها أقل من 24 ساعة في السوق.

تنخفض

النسبة المئوية للإيجارات السريعة - أي منازل الإيجار التي يتم الإعلان عنها على موقع idealista لمدة تقل عن يوم - مع زيادة نطاق تكاليف الإيجار للمنازل. يكشف هذا التحليل أن 26٪ من المنازل التي يصل سعرها إلى 750 يورو شهريًا تم تأجيرها في أقل من 24 ساعة. في أقل من يوم واحد، غادرت السوق 14٪ من المنازل ذات الإيجارات بين 750 و 1000 يورو شهريًا، وتم الإعلان عن 7٪ من العقارات بأسعار تتراوح بين 1000 و 1500 يورو شهريًا وحصة 5٪ من المنازل بأسعار

تزيد عن 1500 يورو شهريًا.

من بين العواصم التسع التي لديها أعلى عرض من المنازل للإيجار في الربع الرابع من عام 2024، كانت فونشال المدينة التي كانت فيها نسبة المنازل المستأجرة في أقل من 24 ساعة هي الأعلى، حيث وصلت إلى 43٪ من إجمالي العمليات. بعد ذلك تأتي كويمبرا (19٪)، أفيرو (19٪)، سيتوبالي (9٪)، فيانا دو كاستيلو (8٪)، لشبونة (8٪)، بورتو (6٪)، فارو (5٪) وبراغا (5٪)

، والتي تكشف عن نفس البيانات. تأجير

المنازل بأسعار معقولة بشكل أسرع

تركز الإيجارات الأكثر تكلفة، والتي تقل أسعارها عن 750 يورو شهريًا، جزءًا كبيرًا من الطلب، مما يمثل أعلى معدلات الإيجار السريع. في فارو، ظلت جميع المنازل المعروضة للإيجار بأقل من 750 يورو شهريًا في قاعدة بيانات idealista لمدة تقل عن يوم

واحد.

في فونشال، تغادر نصف المنازل ذات الإيجارات المعقولة السوق في أقل من 24 ساعة. كانت نسبة الإيجار الصريح للمنازل الأكثر اقتصادا مرتفعة في كويمبرا (43٪) ولشبونة (40٪) وبورتو (38٪) وأفييرو (33٪) وبراغا (25٪) وسيتوبالي (20٪) وفيانا دو كاستيلو (20٪)

.

مع زيادة نطاقات الأسعار، تنخفض نسبة الإيجارات السريعة، على الرغم من أن هذا الرقم لا يزال كبيرًا في بعض الأسواق. بالنسبة للمنازل التي يتراوح سعرها بين 750 و 1000 يورو، تعد فونشال مرة أخرى رائدة في مجال الإيجارات السريعة، حيث يتم تأجير جميع المنازل في أقل من يوم واحد. بعد ذلك تأتي أفيرو (20٪) ولشبونة (11٪) وسيتوبول (8٪) وكويمبرا (7٪) وبورتو (6٪)

.

في حالة المنازل التي تتراوح تكلفتها الشهرية بين 1000 و 1500 يورو، تم استئجار 33٪ في أقل من 24 ساعة في فونشال، و 10٪ في لشبونة، و 9٪ في سيتوبالي، و 5٪ في بورتو. أخيرًا، فيما يتعلق بإيجارات المنازل لأكثر من 1500 يورو شهريًا، كانت 5٪ من المنازل في لشبونة معروضة في السوق لأقل من يوم و 4٪ في بورتو. في المدن الأخرى التي تم تحليلها، لم يتم تسجيل أي إيجارات بأعلى مستوى للسعر.