İdealista tarafından hazırlanan bir rapora göre, 2023'ün ikinci yarısında (son 12 ay) imzalanan 92.770 yeni kira sözleşmesi dikkate alındığında, konut kiralarının bir önceki çeyreğe göre %5,2 ve 2022'nin aynı dönemine göre% 9,8 arttığı görülüyor.

Lizbon, Porto, Sintra ve Vila Nova de Gaia belediyeleri gibi büyük şehir merkezlerinde aileler ev kiralar ve daha yüksek fiyatlarla. Bu eğilim, geçen yıl 6.86 avro/m2 olan Portekiz'de bir ev kiralamanın medyan maliyetinde bir artışı teşvik

ediyor.

Bununla birlikte, konut kiralarının ulusal medyandan daha düşük olduğu INE (toplam 308 üzerinden) verileri bulunan 207 belediyenin 171'i vardır. Ve 38 belediyede, medyan fiyatın yarısından daha azına (yani 3.43 Euro/m2'den az) bir ev kiralamak mümkündür

.

INE verilerine göre, ülkenin en ucuz 10 belediyesinde ayda 300 avrodan daha az 100 metrekarelik (m2) bir ev kiralamak mümkün. Guarda bölgesindeki Vila Nova de Foz Côa, medyan kiralama maliyeti sadece 2,13 Euro/m2 olduğu için 2023'ün ikinci çeyreğinde (son 12 ay) aslında en ucuzuydu

.

İkinci sırada, bu dönemde ev kiralamanın 2.22 avro/m2'ye mal olduğu Castelo Branco bölgesinde Belmonte var. Üçüncüsü, Tarouca, Viseu'da 2,26 Euro/m2 için bir ev kiralamak mümkündür

.

Ülkenin iç kesimlerindeki belediyelere ek olarak, bu sıralama Porto bölgesinde bulunan bir belediyenin varlığıyla işaretlenmiştir: Baião. Portekiz istatistik ofisi de burada evlerin yılın ilk yarısında ortalama 2,69 Euro/m2 fiyatla kiralandığını ortaya koyuyor

.

Ev kiralamak için en pahalı 10 belediye...

Şaşırtıcı olmayan bir şekilde, ev kiralamanın en pahalı olduğu belediyelerin ülke kıyısında. 10 belediyenin 6'sı da Lizbon bölgesinde bulunuyor.

İlk olarak, bir ev kiralamanın medyan maliyeti 14.11 Euro/m2 olan ülkenin başkenti, Haziran 2023'te sona eren son 12 ayda. Bu, 100 m2'lik bir evin ayda 1.400 avrodan fazla kiralandığı anlamına geliyor

.

Sırada, ev kirasının o dönemde sırasıyla 13,56 avro/m2 ve 12.32 avro/m2 olduğu Cascais ve Oeiras var. Dördüncü sırada, 10,78 avro/m2 ortanca kira ile Porto belediyesi ve beşinci sırada Amadora (10,14 Euro/m2

).

Tablonun ikinci yarısında Almada, Matosinhos, Odivelas, Lagos ve Loures ortaya çıkıyor, aylık kira fiyatları 8,9 avro/m2'nin üzerinde ve 10 avro/m2'nin altında.