Enligt en rapport från idealista, som tar hänsyn till 92 770 nya hyreskontrakt som undertecknades under andra halvåret 2023 (senaste 12 månaderna), verkar det som om hushyrorna ökade med 5,2% jämfört med föregående kvartal och 9,8% jämfört med samma period 2022.

I storstadsregioner - som kommunerna Lissabon, Porto, Sintra och Vila Nova de Gaia - hyr familjer hus och till högre priser. Denna trend uppmuntrar till en ökning av mediankostnaden för att hyra ett hus i Portugal, som uppgick till 6,86 euro/m2 förra året.

Det finns dock 171 av de 207 kommuner med uppgifter tillgängliga av INE (av totalt 308), där hushyrorna är lägre än den nationella medianen. Och i 38 kommuner är det möjligt att hyra en bostad för mindre än hälften av medianpriset (dvs. mindre än 3,43 euro/m2).

Det är möjligt att hyra ett hus på 100 kvadratmeter (m2) för mindre än 300 euro/månad i de 10 billigaste kommunerna i landet, visar INE-data. Vila Nova de Foz Côa, i Guarda-distriktet, var faktiskt den billigaste av alla under andra kvartalet 2023 (senaste 12 månaderna), eftersom medianhyreskostnaden bara var 2,13 euro/m2.

På andra plats kommer Belmonte, i distriktet Castelo Branco, där det kostade 2,22 euro/m2 att hyra ett hus under denna period. Och på tredje plats, Tarouca, i Viseu, är det möjligt att hyra ett hus för 2,26 euro/m2.

Förutom kommunerna i det inre av landet, kännetecknas denna ranking av närvaron av en kommun som ligger i distriktet Porto: Baião. Här hyrdes husen under första halvåret för medianpriset på 2,69 euro/m2, avslöjar det portugisiska statistikkontoret också.

De 10 dyraste kommunerna att hyra ett hus är....

Föga förvånande är det på landets kust som de kommuner där det är dyrast att hyra ett hus. 6 av de 10 kommunerna ligger också i Lissabondistriktet.

På första plats ligger landets huvudstad, där att hyra ett hus hade en mediankostnad på 14,11 euro/m2 under de senaste 12 månaderna som slutade i juni 2023. Detta innebär att ett hus på 100 m2 hyrdes för mer än 1 400 euro per månad.

Därefter kommer Cascais och Oeiras, där hushyrorna låg på 13,56 euro/m2 respektive 12,32 euro/m2 under samma period. På fjärde plats kommer Porto kommun med en medianhyra på 10,78 euro/m2 och på femte plats Amadora (10,14 euro/m2).

I den andra halvan av tabellen återfinns Almada, Matosinhos, Odivelas, Lagos och Loures, med månadshyror över 8,9 euro/m2 och under 10 euro/m2, vilket också framgår av uppgifterna.