وفقًا لبيانات لجنة سوق الأوراق المالية (CMVM) والتي أوردتها ECO، تجاوز تعرض 265 صندوقًا للاستثمار العقاري للعقارات السكنية في البرتغال 2.5 مليار يورو في ديسمبر، بزيادة 59٪ عن ذلك المسجل في نوفمبر و 63٪ فوق الاستثمار المسجل في ديسمبر 2022.

هذه هي أعلى قيمة منذ عام 2016 عندما بدأت CMVM في توفير تجزئة محافظ الصناديق حسب الغرض العقاري.

تُظهر بيانات CMVM أن الاستثمار في الأصول السكنية في الاتحاد الأوروبي (يقع معظمها في البرتغال) كان أكبر استثمار قامت به الصناديق العقارية العام الماضي.

كان التركيز القوي على الأصول السكنية مضمونًا بالكامل من خلال الصناديق المغلقة التي سجلت في ديسمبر زيادة بنسبة 60.5٪ في التعرض للعقارات السكنية في محافظها. في المقابل، سجلت صناديق الاستثمار العقاري الخاصة وصناديق الاستثمار العقاري المفتوحة انخفاضًا بنسبة 31.2٪ في العقارات السكنية، وفقًا لبيانات CMVM

.

ساهم إنشاء 33 شركة استثمار جماعي عقارية جديدة في النمو، مثل Herdade do Pinheirinho II ومنتجع Herdade do Pinheirinho، الذي تديره GEF، مما رفع شركة الإدارة هذه من المركز الخامس إلى المركز الثالث بين أكبر الشركات في البلاد، لتحتل المرتبة خلف Square Asset Managers و Lynx Asset Managers.

أدى التركيز المتزايد للصناديق العقارية على الإسكان في نهاية العام الماضي إلى اكتساب الأصول السكنية وزنًا قدره 17.4٪ في محافظ هذه الصناديق، مقارنة بنسبة 13.3٪ في عام 2022 أو 14٪ في خمس سنوات قبل عام 2023.