يتم تسليط الضوء على هذا الاتجاه في «تقرير الاتجاه 2025"، وهو تقرير اتجاهات سوق العقارات الذي يتم تطويره سنويًا بواسطة Coldwell Banker Global Luxury، والذي يسلط الضوء على الطلب المتزايد على الوجهات التي توفر قيمة أكبر للاستثمار.

لشبونة هي المدينة الأوروبية الوحيدة المشار إليها في التقرير كواحدة من أكثر الوجهات جاذبية للاستثمار العقاري الفاخر، إلى جانب المدن الكبرى مثل لوس أنجلوس وسان فرانسيسكو ودبي وسنغافورة وملبورن.

تبرز العاصمة البرتغالية كوجهة فاخرة بأسعار معقولة، «تجمع بين البنية التحتية الممتازة والأسعار الأكثر تنافسية». وفقًا للتقرير، تقدم لشبونة أسلوب حياة أوروبي عالمي بتكلفة أقل بكثير من المدن الكبرى الأخرى مثل لندن أو باريس، مما يخلق ظروفًا استثنائية لجذب الاستثمار الأجنبي

.

الاتجاهات الناشئة

على الرغم من أن مستثمري المنتجات الفاخرة لا يتأثرون بشكل مباشر بالتقلبات الاقتصادية العالمية، إلا أن الطلب على الوجهات التي يمكن فيها تحقيق الدخل من رأس المال بشكل أفضل أصبح عاملاً رئيسيًا في قرار الشراء

.

ويسلط التقرير الضوء على أنه بحلول عام 2025، يعطي الأفراد ذوو الملاءة المالية العالية الأولوية للمواقع التي يمكن فيها تحسين رؤوس أموالهم، مما يسمح لهم بالحفاظ على نمط حياتهم أو تحسينه مع تعظيم الاستثمارات. في هذا السياق، تبرز لشبونة كوجهة للتميز، كونها مثالًا بارزًا على هذا الاتجاه من خلال الجمع بين سوق العقارات المتنامي وتكلفة المعيشة المعقولة.

على الرغم من ارتفاع قيمة سوق العقارات في السنوات الأخيرة، تحافظ المدينة على أسعار عقارات أكثر بأسعار معقولة، فضلاً عن تكلفة معيشة يومية أكثر تنافسية، مما يجعلها بديلاً جذابًا للغاية للمشترين الدوليين.

«يتطور سوق العقارات الفاخرة ويركز المشترون بشكل متزايد على تعظيم قيمة استثماراتهم، دون المساومة على جودة الحياة. في كولدويل بانكر، شهدنا زيادة في الطلب على العقارات التي تجمع بين التفرد والراحة والإمكانات القوية للتقدير المستمر. يبحث عملاؤنا - من المستثمرين الأجانب إلى المهنيين المؤهلين تأهيلاً عالياً ورجال الأعمال البرتغاليين - عن أكثر من مجرد منزل؛ إنهم يبحثون عن أسلوب حياة يتماشى مع تطلعاتهم»، كما يقول فريدريكو أبيكاسيس، الرئيس التنفيذي لشركة Coldwell Banker Portugal

.

وانعكاسًا لاتجاه النمو في سوق المنتجات الفاخرة، تماشيًا مع الطلب الدولي، عززت كولدويل بانكر البرتغال حضورها في هذا القطاع، حيث سجلت في عام 2024 متوسط تذكرة مبيعات، تحت شعار كولدويل بانكر جلوبال لاكشري، بقيمة 1,695,385 يورو، متجاوزًا مبلغ 1,542,237 يورو للعام السابق.

«تستمر لشبونة، بالإضافة إلى المدن البرتغالية الأخرى، في جذب المستثمرين الدوليين الباحثين عن الرقي والاستقرار وعروض العقارات الممتازة بأسعار تنافسية أكثر من العواصم الأوروبية الأخرى. تتميز البرتغال ليس فقط بالقيمة مقابل المال لممتلكاتها الفاخرة ولكن أيضًا بسلامتها ومناخها المعتدل وعروضها الثقافية والتذوقية الممتازة. نحن على استعداد لمواصلة تقديم خدمة شخصية ومتخصصة، مما يضمن لعملائنا العثور على فرص استثمارية تتماشى مع توقعاتهم وأهدافهم المالية «، يختتم الرئيس التنفيذي لشركة Coldwell Banker Portugal

.