في التوقعات الاقتصادية للربيع، تشير السلطة التنفيذية للمجتمع إلى أن أسواق العقارات في الاتحاد الأوروبي ستعدل في عام 2023، مع العديد من الاختلافات الإقليمية، لكنها تتوقع «ارتفاع أسعار العقارات مرة أخرى قريبًا».

تتذكر بروكسل أنه في الربع الرابع من عام 2023، كانت أسعار المساكن في منطقة اليورو أقل بنسبة 1.2٪ من مستوى العام السابق، بينما كانت الأسعار في الاتحاد الأوروبي أعلى بنسبة 0.2٪.

بلغ متوسط تغيرات أسعار المنازل في عام 2023 -1.1٪ في منطقة اليورو و -0.3٪ في الاتحاد الأوروبي.

«تم تسجيل أهم الانخفاضات في ألمانيا والسويد ولوكسمبورغ وفنلندا. على العكس من ذلك، سجلت كرواتيا وبلغاريا وليتوانيا وبولندا والبرتغال وسلوفينيا معدلات نمو أعلى من 6٪ «، كما يسرد.

يسلط المدير التنفيذي للمجتمع الضوء على أن كلا من معاملات الإسكان وتراخيص البناء الجديدة كانت، في الاتحاد الأوروبي، قريبة من أدنى المستويات في العقد الماضي، حتى في البلدان التي سجلت زيادات في أسعار المساكن.

«يبدو أن تصاريح البناء قد بدأت مؤخرًا في التعافي. ومن المتوقع أن تستمر معايير الائتمان الصارمة والطلب المنخفض في التأثير على المعاملات العقارية والبناء لبضعة أرباع أخرى».