En las previsiones económicas de primavera, el Ejecutivo comunitario señala que los mercados inmobiliarios de la Unión Europea (UE) se moderarán en 2023, con diversas variaciones regionales, pero esperan que "los precios inmobiliarios vuelvan a subir pronto".
Bruselas recuerda que en el cuarto trimestre de 2023, los precios de la vivienda en la eurozona se situaron un 1,2% por debajo del nivel del año anterior, mientras que los precios en la UE se situaron un 0,2% por encima.
La variación de los precios de la vivienda en 2023 fue del -1,1% de media en la zona euro y del -0,3% en la UE.
"Los descensos más significativos se registraron en Alemania, Suecia, Luxemburgo y Finlandia. Por el contrario, Croacia, Bulgaria, Lituania, Polonia, Portugal y Eslovenia registraron tasas de crecimiento superiores al 6%", enumera.
El Ejecutivo comunitario destaca que tanto las transacciones de viviendas como las licencias de obra nueva se situaron, en la UE, cerca de los niveles más bajos de la última década, incluso en los países que registraron aumentos en el precio de la vivienda.
"Las licencias de construcción parecen haber empezado a recuperarse recientemente. Se espera que las estrictas normas de crédito y la baja demanda sigan pesando sobre las transacciones inmobiliarias y la construcción durante algunos trimestres más".