In de economische voorjaarsprognoses wijst de Europese Commissie erop dat de vastgoedmarkten in de Europese Unie (EU) in 2023 gematigd zullen zijn, met verschillende regionale verschillen, maar ze verwachten dat "de vastgoedprijzen snel weer zullen stijgen".

Brussel herinnert eraan dat in het vierde kwartaal van 2023 de huizenprijzen in de eurozone 1,2% onder het niveau van het jaar ervoor lagen, terwijl de prijzen in de EU 0,2% erboven lagen.

De huizenprijsveranderingen in 2023 bedroegen gemiddeld -1,1% in de eurozone en -0,3% in de EU.

"De sterkste dalingen werden genoteerd in Duitsland, Zweden, Luxemburg en Finland. Kroatië, Bulgarije, Litouwen, Polen, Portugal en Slovenië registreerden daarentegen groeicijfers van meer dan 6%", somt hij op.

De gemeenschapsfunctionaris benadrukt dat zowel woningtransacties als nieuwbouwvergunningen in de EU dicht bij de laagste niveaus van het afgelopen decennium lagen, zelfs in landen die stijgingen van de huizenprijzen registreerden.

"Bouwvergunningen lijken zich onlangs te hebben hersteld. De strikte kredietnormen en de lage vraag zullen naar verwachting nog enkele kwartalen blijven wegen op vastgoedtransacties en de bouw".