Nelle previsioni economiche di primavera, l'esecutivo comunitario sottolinea che i mercati immobiliari dell'Unione Europea (UE) si modereranno nel 2023, con diverse variazioni regionali, ma prevede che "i prezzi degli immobili torneranno presto a crescere".

Bruxelles ricorda che nel quarto trimestre del 2023 i prezzi delle abitazioni nell'Eurozona erano inferiori dell'1,2% rispetto al livello dell'anno precedente, mentre i prezzi nell'UE erano superiori dello 0,2%.

Le variazioni dei prezzi delle case nel 2023 sono state in media del -1,1% nella zona euro e del -0,3% nell'UE.

"I cali più significativi sono stati registrati in Germania, Svezia, Lussemburgo e Finlandia. Al contrario, Croazia, Bulgaria, Lituania, Polonia, Portogallo e Slovenia hanno registrato tassi di crescita superiori al 6%", elenca.

Il dirigente comunitario sottolinea che sia le transazioni abitative che le licenze di nuova costruzione sono state, nell'UE, vicine ai livelli più bassi dell'ultimo decennio, anche nei Paesi che hanno registrato un aumento dei prezzi delle abitazioni.

"Le licenze edilizie sembrano aver iniziato a riprendersi di recente. Si prevede che gli standard di credito rigorosi e la scarsa domanda continueranno a pesare sulle transazioni immobiliari e sulle costruzioni ancora per qualche trimestre".