وفقًا لـ Executive Digest، في عام 2023، أظهر تأثير أسعار المساكن على الدخل المتاح للأسر البرتغالية أكبر زيادة بين جميع الدول الأعضاء، وهي مشكلة لا يبدو أن لها حلًا على المدى القصير.

تُظهر بيانات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية (OECD)، التي حللتها Público، أنه في عام 2023، وصل المؤشر الذي يربط أسعار مبيعات المنازل بإجمالي الدخل المتاح للفرد في البرتغال إلى 150.9، مما يشير إلى زيادة قدرها 51٪ تقريبًا منذ عام 2015.

هذا الرقم هو الأعلى بين دول الاتحاد الأوروبي، باستثناء قبرص ومالطا، التي لا تتوفر بيانات عنها. وبالمقارنة، بلغ المؤشر في منطقة اليورو 109، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 9٪ خلال نفس الفترة.

الوضع ليس جديدًا، لكن التدهور الأخير أثار قلق السلطات الأوروبية. وأبرزت المفوضية الأوروبية، في تقييمها السنوي للدول الأعضاء، النقص في الإسكان الميسور التكلفة في البرتغال باعتباره «مصدر قلق متزايد».

على الرغم من تدابير خطة التعافي والمرونة (PRR) والصناديق الأوروبية الأخرى، لا يزال المعروض من المساكن غير كافٍ، ويتفاقم بسبب ارتفاع الأسعار والائتمان، فضلاً عن الطلب المتزايد على العقارات للسكن المحلي.