По данным Executive Digest, в 2023 году влияние цен на жилье на располагаемый доход португальских семей продемонстрировало наибольший рост среди всех государств-членов ЕС, и эта проблема, похоже, не найдет решения в ближайшей перспективе.

Данные Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), проанализированные Público, показывают, что в 2023 году индекс, соотносящий цены продажи жилья и валовой располагаемый доход на душу населения в Португалии, достигнет 150,9, что свидетельствует о росте почти на 51 % с 2015 года.

Этот показатель является самым высоким среди стран Европейского союза, за исключением Кипра и Мальты, по которым данные отсутствуют. Для сравнения, индекс в еврозоне составил 109, что означает рост на 9 % за тот же период.

Ситуация не нова, но недавнее ухудшение обеспокоило европейские власти. Европейская комиссия в своей ежегодной оценке государств-членов отметила нехватку доступного жилья в Португалии как "растущую проблему".

Несмотря на меры Плана восстановления и устойчивости (PRR) и других европейских фондов, предложение жилья остается недостаточным, что усугубляется ростом цен и кредитов, а также растущим спросом на недвижимость для местного проживания.