Onde estão os lugares mais acessíveis para alugar?

Segundo o idealista, as casas para alugar em Portugal continuam caras. A demanda por casas para alugar permanece dinâmica em comparação com a oferta, em um momento em que a compra de moradia é mais difícil devido aos altos preços das casas e às taxas de juros dos empréstimos habitacionais. E o início de 2024 reflete bem essa realidade, já que os preços das casas para alugar em Portugal subiram 1,8% em janeiro em relação ao mês anterior (variação trimestral de 3% e variação anual de 20,4%). Assim, alugar uma casa tinha um custo médio de 15,8 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de janeiro, de acordo com o índice de preços idealista.

Rendas das casas mais caras de Lisboa — e estáveis no Porto

conta as 10 capitais de distrito com amostras representativas, verifica-se que em janeiro de 2024 as rendas de casas aumentaram em seis grandes cidades, com Leiria (4,3%) liderando a lista. Seguem-se Faro (4%), Santarém (3,8%), Coimbra (3%), Lisboa (1,9%) e Setúbal (1,3%)

Por outro lado, os preços das casas para arrendar caíram em Évora (-6,9%) e Aveiro (-2,8%). No Porto (0,3%) e no Funchal (-0,1%), as rendas permaneceram estáveis durante este período.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro alugar uma casa: 21,4 euros/m2. Porto (16,9 euros/m2) e Funchal (14,5 euros/m2) ocupam o segundo e o terceiro lugar, respectivamente. Segue-se Faro (12,9 euros/m2), Setúbal (11,8 euros/m2), Aveiro (11 euros/m2), Coimbra (11

As cidades mais econômicas para alugar uma casa são Santarém (7,7 euros/m2), Leiria (8,4 euros/m2) e Évora (10,7 euros/m2).

Onde os preços dos aluguéis subiram mais?

Dos 18 distritos e ilhas analisados, os aluguéis de casas só aumentaram em oito territórios no mês de janeiro em comparação com o anterior. Foi em Portalegre (8,2%), na ilha da Madeira (6,2%) e Braga (5%) que o preço das casas para alugar mais subiu. E a lista de rendas crescentes continua com Santarém (4,2%), Leiria (3,1%), Lisboa (2,3%), Coimbra (1,5%) e Setúbal (

No Porto (0,2%), Évora, Faro e Viseu (0% nos três distritos), os preços das casas para alugar permaneceram estáveis durante este período. Uma queda nas rendas de casas também foi observada em Castelo Branco (-5,1%), ilha de São Miguel (-4,9%), Beja (-3,1%), Vila Real (-3%), Aveiro (-2,2%) e Viana do Castelo (-1,8%)

Sem surpresa, o ranking dos distritos mais caros para alugar uma casa é liderado por Lisboa (19,6 euros/m2), seguido pelo Porto (15,1 euros/m2), Ilha da Madeira (14,3 euros/m2), Faro (13,2 euros/m2), Setúbal (12,6 euros/m2), Évora (10,3 euros/m2), Coimbra (9,9 euros/m2), Leiria (9,5 euros/m2) s/m2), Aveiro (9,1 euros/m2), Braga (9 euros/m2), Beja (8,7 euros/m2) e ilha de São Miguel (8,7 euros/m2).

Os preços mais económicos para alugar uma casa estão em Vila Real (6 euros/m2), Portalegre (6,6 euros/m2), Castelo Branco (7,1 euros/m2), Viseu (7,4 euros/m2), Santarém (7,6 euros/m2) e Viana do Castelo (8 euros/m2).

Alugar casa é mais barato nos Açores

mês de janeiro de 2024, os preços das casas para alugar subiram na Região Autónoma da Madeira (4,8%), Área Metropolitana de Lisboa (2,3%), Alentejo (0,9%), Centro (0,7%) e no Norte (0,7%). No sentido oposto, as rendas das casas no mercado caíram na Região Autónoma dos Açores (-4,6%). No Algarve (0%), os preços permaneceram estáveis.

A Área Metropolitana de Lisboa, com 18,8 euros/m2, continua a ser a região mais cara para alugar uma casa, seguida pela Região Autónoma da Madeira (14,3 euros/m2), Norte (13,8 euros/m2) e Algarve (13,2 euros/m2). No entanto, a Região Autónoma dos Açores (8,5 euros/m2), o Centro (9 euros/m2) e o Alentejo (9,8 euros/m2)