Die Regeln für die Erteilung goldener Visa wurden zu Beginn des Jahres geändert, was die Diskussion über die Kontinuität des Programms anheizte.

Nach Angaben von Público, die sich auf Daten der SEF stützen, verlangsamte sich in den ersten vier Monaten des Jahres der Erwerb von Immobilien zum Zwecke der Erteilung goldener Visa, wobei 287 ARI erteilt wurden, weniger als die 295 im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Es ist jedoch anzumerken, dass insgesamt 382 goldene Visa erteilt wurden, was einem Anstieg von 17 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht, wobei dies auf Investitionen in Gewerbeimmobilien zurückzuführen ist, die dazu beitragen, den Rückgang im Wohnungssektor auszugleichen.

Bemerkenswert ist auch die Tatsache, dass jetzt weniger goldene Visa für den Kauf von Immobilien im Wert von 500.000 Euro oder mehr erteilt werden: 131 zwischen Januar und April dieses Jahres und 215 im gleichen Zeitraum des Jahres 2021. Gleichzeitig verdoppelte sich die Zahl der Visa, die für den Kauf von Immobilien im Wert von 350.000 Euro oder mehr zur Sanierung ausgestellt wurden, innerhalb eines Jahres (im gleichen Zeitraum) von 28 auf 56.

Público schreibt unter Berufung auf Immobilienquellen, dass viele Investoren die neuen Regeln umgehen, indem sie in Gewerbeimmobilien investieren, die nicht unter die neuen Regeln fallen. Zu den genannten Segmenten gehören Büros und Logistik, die bei ausländischen Investoren auf großes Interesse stoßen.