Die Bauwirtschaft sah sich im Jahr 2022 mit einer Reihe von Einschränkungen konfrontiert. Die Materialpreise stiegen weiter an und die Arbeitskräfte wurden teurer. Dennoch hat sich der Sektor als widerstandsfähig erwiesen: Nach Schätzungen des Verbands der Bauwirtschaft (AICCOPN) stieg der Wohnungsbau im Jahr 2022 um 3,7 %. Und für 2023 deutet laut ECO alles darauf hin, dass die Wohnungsbauproduktion weiterhin zwischen 1,5 % und 4,5 % wachsen wird, so die Prognose des Verbands.

Der Wohnungsbau hat sich im Jahr 2022, trotz der Einschränkungen, die mit dem Anstieg der Preise für Baumaterialien, der Preise für zum Verkauf stehende Häuser und der Zinssätze für Hypothekendarlehen verbunden sind, positiv entwickelt. Nach den von der AICCOPN zusammengestellten Daten, die in einer an die Redaktionen gesendeten Erklärung veröffentlicht wurden, haben sich die wichtigsten Indikatoren im Jahr 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum wie folgt positiv entwickelt

  • Die Zahl der genehmigten Wohnungen in Neubauten stieg um 5,4 %;
  • Die Höhe der bis Oktober neu gewährten Wohnungskredite stieg um 7,6 %;
  • Der Medianwert von Wohnungen für die Bewertung durch die Banken stieg im November um 13,9% gegenüber dem Vorjahreszeitraum;
  • Die Zahl der Transaktionen von Einfamilienhäusern in den ersten 9 Monaten des Jahres 2022 stieg um 8 % und der Wert um 22,9 %.


"Auf diese Weise, unter Berücksichtigung der Entwicklung der Indikatoren im Jahr 2022 und Faktoren wie das Niveau der Nachfrage nach Wohnraum, der aktuelle Rahmen der Zinssätze, der Anstieg der Nachfrage nach energieeffizienteren Lösungen, und der größere Vektor in der PRR [Plan der Erholung und Resilienz] Unterkunft sein wird, deutet die Prognose für 2023 auf eine Wachstumsrate zwischen 1,5% und 4,5%, was einem Mittelwert von 3,0% entspricht, in diesem Segment, nach dem geschätzten Anstieg von 3,7% für 2022", betont AICCOPN in dem Dokument.


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