In einer Studie, die die Märkte von 56 Ländern analysiert, wird Portugal als drittes Land der Welt angesehen, in dem es am schwierigsten ist, ein Haus zu kaufen.

Bei der Messung des (nominalen) Preises von Häusern im Verhältnis zum verfügbaren Pro-Kopf-Einkommen kam MoneyTransfers zu dem Schluss, dass Portugal im zweiten Quartal 2023 mit einem Verhältnis von 169 % als drittes Land in der Welt gilt, in dem der Zugang zu Wohnraum am schwierigsten ist. Das bedeutet, dass der Anstieg der Immobilienpreise das Einkommenswachstum seit 2015 um 69 % überstiegen hat. Schlechter als Portugal sind die Türkei (mit einem Index von 197 %) und Island (173 %).

"Portugal steht vor einer ernsthaften Immobilienkrise, die zum Teil auf den Anstieg der Immobilienkäufe durch Ausländer zurückzuführen ist, aber auch auf den Mangel an neuen erschwinglichen Wohnungen im Bau", betont die MoneyTransfers-Studie.

Dieselbe Studie, die von idealista zitiert wird, hebt auch Länder hervor, in denen der Zugang zu Wohnraum erschwinglicher ist, d.h. in denen das Einkommensniveau schneller wächst als die Immobilienpreise. "Weltweit ist der durchschnittliche Hauspreis in den letzten 12 Monaten bis zum zweiten Quartal 2023 um 3,0% gestiegen. Und 54 der 56 Länder, die der Index erfasst, verzeichnen weiterhin ein Wachstum. Dies wird jedoch kein Hindernis für den Zugang zu Wohnraum in den erschwinglichsten Märkten der Welt sein", erklären sie.

Doch wo ist es weltweit am einfachsten, ein Haus zu kaufen? Der gleichen Studie zufolge ist es in Brasilien (66 %) am einfachsten, gefolgt von Saudi-Arabien (74 %), Finnland (91 %), Südafrika (92 %) und Italien (92 %).