在一项对 56 个国家的市场进行分析的研究中,葡萄牙被认为是世界上第三个买房最困难的国家。
MoneyTransfers 通过衡量房价(名义价格)与人均可支配收入的比率得出结论,2023年第二季度,葡萄牙将以169%的比率成为世界上第三大最难买房的国家。这意味着,自2015年以来,房价涨幅已超过收入增长69%。比葡萄牙更糟糕的是土耳其(指数为197%)和冰岛(173%)。
MoneyTransfers的研究强调说:"葡萄牙正面临着严重的房地产危机,部分原因是外国人购房的增加,但也因为缺乏新的在建经济适用房"。
理想家》引用的同一份研究报告还强调了一些国家的住房负担能力较强,即收入水平的增长速度快于房价的增长速度。"在全球范围内,截至 2023 年第二季度的过去 12 个月中,平均房价上涨了 3.0%。在该指数跟踪的 56 个国家中,有 54 个国家的房价继续增长。他们解释说:"但这不会成为在世界上最经济实惠的市场购买住房的障碍"。
但是,在全球哪里买房最容易呢?根据同一研究,巴西(66%)、沙特阿拉伯(74%)、芬兰(91%)、南非(92%)和意大利(92%)紧随其后。