Laut ECO ist der Zinssatz für neue Hypothekenkredite den siebten Monat in Folge gesunken, von 2,88 Prozent im März auf 3,75 Prozent im April, so die am 5. Juni veröffentlichten Daten der Bank von Portugal.

Dieser Trend bedeutet, dass der Zinssatz für Hypothekendarlehen in Portugal unter dem Durchschnitt der Länder der Eurozone liegt, der im April bei 3,77 Prozent lag. Den Daten der Bank von Portugal zufolge ist dies das erste Mal seit September 2022 der Fall.

Die Bank von Portugal gab außerdem an, dass im April 75 Prozent der neuen Wohnungsbaudarlehen zu einem festen Zinssatz abgeschlossen wurden (z. B. mit einem festen Zinssatz während der Anfangszeit des Vertrags, gefolgt von einem Zeitraum, in dem der Zinssatz variabel ist).

"Dies ist der höchste Wert seit Beginn der statistischen Reihe im Dezember 2021", erklärte die von Mário Centeno geleitete Organisation. Ende April machten die gemischt verzinsten Darlehen 22 Prozent des Bestandes an Wohnungsbaudarlehen aus.

Was die vorzeitigen Rückzahlungen von Hypothekendarlehen betrifft, so gab die Bank von Portugal bekannt, dass diese im April 0,93 Prozent des Darlehensbestands ausmachten. Das sind 0,05 Prozentpunkte mehr als im Vormonat.

"Die Gesamtrückzahlungen (die Verträge umfassen, die aufgrund der Rückzahlung der Schulden des Schuldners, der Konsolidierung von Krediten in einem neuen Vertrag und der Übertragung von Krediten auf ein anderes Institut abgeschlossen wurden) machten 91 Prozent der vorzeitigen Rückzahlungen im April aus", heißt es in der Erklärung.

Die Daten der Bank von Portugal heben auch hervor, dass die Zahl der neuen Darlehensverträge für Privatpersonen im April um 71 Millionen Euro auf 2.061 Millionen Euro gestiegen ist, insbesondere für den Wohnungsbau (+31 Millionen Euro auf 1.339 Millionen Euro).

Auch bei den Verbraucherkrediten (+30 Mio. € auf 491 Mio. €) und den sonstigen Krediten (+10 Mio. € auf 321 Mio. €) war ein Anstieg zu verzeichnen.

Andererseits gingen die Kreditverhandlungen um 138 Mio. € zurück und beliefen sich im April auf 527 Mio. €.